房屋买卖合同.docx

房屋买卖合同甲方卖方身份证号码乙方买方身份证号码甲乙双方就房屋买卖事项经协商一致在平等自愿公平的基础上并依照相关法律法规达成以下合同条款以供双方遵守一甲方自愿将坐落于上海市奉贤区拆迁号沪奉建筑面积平方米以及地下车库阁楼平方米附属设施停车位等的房产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的凭证交付给乙方该房屋以下简称目标房产二双方议定目标房产及附属建筑物总价款为人民币小写元大写元整三甲乙双方确认乙方在年月日支付定金人民币小写元大写元整该笔款项计入购房款四乙方在年月日向甲方支付其余房款人民元大写元整甲方同时将房屋钥匙及相关证书凭证交付乙方目标房产同时转移给予乙方处分五甲方保证该房产合法权属清楚有合法的所有权能完全处分出售该房产甲方保证无任何家庭成员等任何第三方向目标房产主张任何权益如因甲方的原因给乙方造成损失甲方赔偿乙方双倍购房款的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用甲方保证目标房产无任何担保无抵押无房产瑕疵无人租住使用无户口迁入六由于目标房产暂时无法办理房产过户等相关手续因此特约定在目标房产具备办理房产过户手续时甲方在两个月内无条件协助乙方办理房产过户手续办理房产过户手续所产生的契税及相关费用由乙方承担甲方之前办理的产证的费用由甲方自行承担七乙方支付购房款后甲方应积极配合乙方办理有关房产正常居住使用的相应手续如电话水电网络安装等等变为乙方名称如客观原因无法办理则不算甲方违约八本合同签订后如一方违反本合同条款违约一方应向另一方支付双倍购房款的违约金如甲方未协助乙方办理房产过户手续则乙方可以起诉甲方履行义务并甲方需赔偿乙方购房款双倍的违约金和同期银行同类贷款利率四倍的利息及目标房产的装修费用九乙方在付清本合同约定的购房款后如需要转让出售目标房产甲方无条件配合如目标房产遇到拆迁等相关变动目标房产所涉及的一切经济补偿利益归乙方所有甲方不享有任何利益甲方有义务配合乙方办理相关手续十目标房产出售后到办理过户产证期间目标房产所产生的一切相关费用由乙方承担十一本协议一式三份具有同等法律效力自甲乙双方签字之日生效如有纠纷在目标房产所在地法院管辖败诉一方承担所有费用甲方乙方年月日年月日