房屋租赁合同.doc

1房屋租赁合同甲方出租人乙方承租人甲乙双方经协商达成如下协议一房屋坐落于上海市区村号室以下简称该物业二租赁期限从年月日起至年月日三租金每月租金为元整每月一付付租日期为每期间应付日的前拾天第一次在合同签字生效日起付计元整年月日起至年月日四其他费用租期所发生的水电煤气宽带由支付有线电视费物业管理费清扫费由支付五押金该物业内部设施押金为元整押金不可转为房租六乙方同意履行下列条款1租房用途为若利用该物业从事非法活动甲方有权终止合同已付费用不退2保持该物业内部包括装饰及固定装置和有关公用部位整齐清洁正常损耗除外不得擅自改变该物业任何结构3如因使用不当造成该物业固定装置设备或任何物件损坏正常损耗除外由乙方负责修理或更换或赔偿4按期付清上述应付费用如逾期则应每天加付月租费的1作为滞纳金逾期十天则作为自动终止合同处理同时承担违约责任5未经甲方同意乙方不得将该物业转租或分租他人违者乙方应支付甲方一个月房租2七甲方同意履行下列条款1确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用2该物业设施如非人为因素受到损坏甲方有修缮的责任并承担相关费用3如乙方无违约情况则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方八租期满前壹月甲乙双方应就是否需续租通知对方乙方对续租及房屋转让享受优先权九租期满时乙方应在当天内将该物业交还给甲方乙方留置物品除经双方约定外均由甲方处置十双方对合同本内容非经双方同意理应代为保密十一违约责任任何乙方未能履行合同规定条款应有违约方向对方支付违约金金额为元十二租赁期间若有纠纷先行协商解决协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼十三物业内部设施水电煤抄见数水电煤十四本合同未尽事宜可附在此条十五合同一式两份由甲乙各执一份签字有效甲方签字乙方签字年月日