房屋转租合同书.docx

房屋转租合同甲方身份证乙方身份证根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定在平等自愿协商一致的基础上甲乙双方就下列房层的租赁达成如下协议1房屋基本情况甲方房屋以下简称房屋坐落于镇街某某大道对面房屋一座为25层其中第2层转租给乙方面积约1400平方米2租赁期限租赁期限自年月至年月止共计10年3租金经双方协商该房屋净收租金二楼每年为85万元20XX年10月10日至20XX年10月10日每年租金为95万元整20XX年10月10日至202XX年10月10日止每年租金为11万元整4乙方必须在政策允许的范围内经营在租赁期间对所有的安全问题责任后果和法律上的责任等自行负责全部责任如出现问题甲方概不负责由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿5甲方同意乙方在租用房屋进行内部装修改造但不得改变房屋主体结构乙方内部装修必须符合国家规范标准要求内部装修投资由乙方自理退租时乙方除动产外其余不动产不得损害不得改造归甲方所有否则视同乙方违约租赁期间任何一方提出终止合同需提前3个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前本合同仍有效如因国家建设不可抗力因素甲方必须终止合同时一般应提前3个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿违约责任租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度向对地方交纳年度租金的20作为违约金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有权按月租的1向乙方收取滞纳金6不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不追究责任7本合同未尽事宜由甲乙双方另行商议并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准8本合同一式两份双方各执一份为凭甲方签章乙方签章年月日