个人房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 　　 出租方(以下简称甲方)：____________ 身份证号：________________________ 　　承租方(以下简称乙方)：____________ 身份证号：________________________ 　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 　　一、房屋基本情况 　　甲方将_________路_______号____楼 的房屋出租给乙方作为 使用。 　　二、租赁时间 　　1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。 　　3、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前_____个月通知甲方。 　　三、房屋租赁费用 　　1、租金为人民币___________元/月，超过租期(_____天内)按_____元/天计算，超过_____天按一个月计算; 　　2、乙方需支付房屋押金人民币__________元; 　　3、租金按月支付，先付款后住房; 四、房屋使用费用 　　1、是否使用煤气灶做饭：是(____)/ 否(____); 　　2、物业管理费__________元/月，网费__________元/月，网线自备; 　　3、乙方自行承担本屋电费，每月加收一度电的过渡费用; 　　4、煤气费由所有用户按比例平摊，房屋使用费用按月结清; 　　五、房屋及设备维修保养 　　5、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 　　6、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方人为原因造成的修理，则费用由乙方承担。 　　六、损害赔偿 　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 　　七、甲方免责 　　1、因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。 　　2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 　　八、乙方责任 　　1、必须妥善使用租赁场所及公用部分; 　　2、按时交纳房租及房内费用; 　　3、保持房内整洁，不影响其他住户(如果长期不干净，甲方可请钟点工，费用乙方必须承担)。 　　九、退房 　　1、如需退房乙方须提前两周通知甲方; 　　2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如违约，乙方押金作为甲方的损失金; 　　3、确定房内物品、设备无损坏、丢失后，甲方退还乙方全额押