验收规范

1验收规范水水路改造1敷管道时凿墙地槽的深度应保证暗敷管道在墙面地面内粉补后不应外露应避免水平墙槽的开凿防止破坏建筑结构2PPR管安装布局合理横平竖直管线不得靠近电源与电源间距最短直线距离为200mm管线与卫生器距连接严密3路打压试验完毕必须用水泥沙浆封补4入墙内冷水管不小于10mm热水管不小于15mm地面管道不小于10mm5水路改造时须注意管道走向及预留接口角阀等的位置高度尺寸的要求坐便器给水管安装高度一般距地面至角阀中心250mm洗面盆冷热水预留接口距地面高度一般为350450mm淋浴阀高度一般距地面至预留接口中心线1050mm6布冷热水管时布管应热上冷下左热右冷冷热平行间距不少于200mm7改造完毕未封闭之前需由监理和客户一起进行注水打压试验打压06Mpa保持十分钟压力下降不超过005Mpa为合格下水改造1布局合理注意排水管的走向坡度管件连接严密2通水实验无渗漏无返水排水通畅电电路改造1电路改造施工应根据设计要求及客户需求确定各用电设备电源开关插座灯具光源等位置以及管线走向标高划线定位2暗埋在墙体地面内的电源线须在墙体地面用切割机开凿开凿深度应保证在暗敷在墙地面内的线管粉补后线管不外露还应避免长距离水平在墙面开槽以免影响建筑结构当线管长度超过15m或有两个直角弯时应增设拉线盒3同一室内的电源开关插板电话电视网线等插座应在同一水平高度差小于5mm4电源线暗埋在墙体内时必须穿线管保护导线在管内不能有接头和扭结线管弯曲时应使用配套弯管工具弯管不能有褶皱如遇承重墙不允许开深槽时可以采用橡胶护套线管代替PVC线管5电源插座底边距地宜为300mm开关板底边距地宜为1400mm6同一回路电线应穿入同一根管内16mm的线管管内穿线总根数不应超过3根电线总截面积包括绝缘外皮不应超过管内截面积的407线管口应平整无毛刺不应有折扁和裂缝8通讯线音响线信号线等热电线路电流要流畅取向距离要短暗管水平铺设不宜超过30m否则应加装过路盒强弱电插座水平间距应不小于500mm强弱电线不可以穿入同一根线管既可减少它们之间的电池干扰又可防止安全事故的发生9厨卫应装防溅插座开关宜安装在门外开启侧的墙体上10导线间和导线对地间电阻必须大于05M电线与暖气热水煤气管之间的平行距离不应小于300mm交叉距离不应小于100mm表1导线与燃气管道间隔距离mm类别位置导线与燃气管之间距离电气开关接头与燃气管间距离同一平面100150不同平面5011穿入配管导线的接头应设在接线盒内接头搭接应牢固并用压线帽或wago接线器套接紧密12线管穿线必须分色电源线的火零地三线分别为红黄黄绿双色线开关的控制线电源线和回火线分别使用红线黄线禁止使用花线双色线作火线或零线13各种电器面板安装要端正紧贴墙面四周无空隙同一房间开关或插座上沿高度一致其位置应符合设计要求开关通断灵活开关边缘距门框宜为1520mm开关距地面高度宜为1300mm暗装的开关应采用专用盒客厅暗装插座距地面高度300mm为宜在潮湿场所应采用密封良好的防水防溅插座吊顶内的布线21安装筒灯一类的灯具时开孔要使用开孔器一定要大小合适避免后期灯具安装不牢固3公斤以上的灯具不得直接安装在吊顶上2线管必须固定到原顶面不允许直接放到龙骨上固定灯具的螺钉或螺拴不得小于两个当绝缘台直径为75mm及以下时坎坷采用一个螺钉或螺拴固定固定花灯的吊钩其圆钢直径不应小于灯具吊挂销钩的直径且不小于6mm对大型花灯吊装花灯的固定及悬吊装置应按灯具05kg以下时采用软电线自身安装大于05g重量的125倍坐过载试验灯具的重量超过3kg时固定在螺拴或预埋吊顶上灯具重量在的灯具采用吊链使电线不受力灯具固定应牢固可靠不得使用木楔灯头的绝缘外科不应有破损和漏电对带开关的灯头开关手柄不应有裸露的金属部分木吊顶1木工吊顶必须使用轻钢龙骨除异性和有曲线造型外木龙骨使用前必须进行防火阻燃处理应刨光后涂刷防火涂料涂料必须满涂覆盖木质眼观应无木质外露吊顶拼装主次龙骨方格间距不大于400mm用膨胀螺拴固定吊顶封石膏板自攻丝沉入板面05间距不大于200石膏板接逢处应预留58的缝隙缝隙背面必须有龙骨且次龙骨宽度不得小于40mm石膏板边应刨光得有毛茬3杉木板吊顶对接仔细表面处理平整钉眼填补到位油漆后光滑无毛刺4螺钉应均匀布置并应于板面垂直钉帽进行防锈处理后用石膏腻子抹平5根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线弹线应清晰位置准确主龙骨吊点间距应不小于12m吊杆应通直距主龙骨端部距离不得超过300mm6吊顶应表面平整板面起拱准确无翘曲碰伤无明显色差接口阴阳角压边严密接逢顺直严密设备口灯具位置的设置必须按板块分析后确保美观套割准确不漏缝布局合理宽窄一致条形板接口位置排列有序异形板排列合理美观门与门窗套一混油工艺1木门窗套施工前先要检查门窗洞口尺寸弹线打眼预埋木楔上下间距不大于3502门窗套基层板选用优质大芯板安装固定牢固校正垂直方正平整钢钉帽要沉入板面053包窗套时如台面要做石材台面应先安装石材再做木作可避免石材与窗套木作之间接缝过大4混油工艺时收口线条与面板接逢处应预留字形槽缝便于混油基层处理批刮原子灰避免以后油漆开裂5木工安装门合页时应双面刻槽刻槽的大小深度与合页厚度大小吻合严密门拉手距地面宜为09m105m合页应是三只赛克合页螺丝必须上全螺丝帽应平不得倾斜五金件可先安装就位油漆之前将其拆除6木工安装门锁具要根据规定要求划线开口锁舌盖板与门档应平整结合严密7卫生间厨房包门套时应预留贴墙砖的厚度待贴完墙砖再用线条收口避免门套线与墙砖接口缝隙过大8木工制作门应选用优质大芯板两层对贴刻变形槽缝深度应以板厚度的二分之一变形缝间距不应大于300门窗套制作安装牢固表面应平整洁净线条顺直接逢严密色泽一致不得有裂缝翘曲及损坏门窗套安装允许误差正侧面垂直度3mm上口水平度1mm侧面板平整度2mm10门窗面表面平整光滑无锤印无划伤割角准确拼缝严密开关灵活无阻滞回弹翘曲和变形门扇翘曲度不得大于3mm门平整度误差不得大于3mm门窗扇与上框间留缝12mm门扇下沿与地面间留缝除卫生间812mm其它均为58mm门窗扇与侧框23mm表3木门窗的安装尺寸允许偏差及验收方法mm项目允许偏差验收方法量具测量方法框的正侧面垂直度3托线板和钢卷尺全数检查框对角线长度差2钢卷尺框与扇扇与扇接触高低差2用钢直尺和楔形塞尺门窗扇与框的留缝宽度1525托线板和钢卷尺门扇与地面留缝宽度内门68楔形塞尺卫生间1012厨房二清油工艺31清油面板及线条进场后应及时刷底油保护避免污染受潮影响后期工程质量2清油工艺面板与线条的品种颜色花纹应协调收口线接头应成45度角拼接面板应平整线条与面板结合应紧密严整门窗套制作安装牢固表面应平整洁净线条顺直接逢严密色泽一致不得有裂缝翘曲及损坏门窗套安装允许误差正侧面垂直度3mm上口水平度1mm侧面板平整度2mm窗面表面平整光滑无锤印无划伤割角准确拼缝严密开关灵活无阻滞回弹翘曲和变形门扇翘曲度不得大于3mm门平整度误差不得大于3mm门窗扇与上框间留缝12mm门扇下沿与地面间留缝除卫生间812mm其它均为58mm门窗扇与侧框23mm板与线条的配色要接近钉眼的找补要相对接近禁止抛光打蜡基层工艺同混油做法三柜体木作柜门及抽屉开闭灵活回位正确缝隙均匀一致横平竖直滑轨铰链拉手安装端正牢固无松动螺丝齐全柜体主骨架应使用优质大芯板贴PVC波音软片柜档不收口柜内干净整洁无污染无划伤归档收口严密表4细木制品安装尺寸允许偏差及验收方法mm项目允许偏差验收方法量具测量方法窗合板两端高低差2水平尺和楔形塞尺全部检查窗帘盒两端距离窗洞长度差3钢卷尺踢脚板顶角线路下沿口平直35m拉线钢卷尺门窗套每侧平直3瓦防水1防水工程应在地面墙面隐蔽工程完毕后验收后进行施工温度应在5以上基层表面应平整不得松动空鼓起沙开裂涂刷应均匀一致不得漏刷且与基层结合牢固表面平整无麻面起砂防水层应从地面延伸到墙面高出地面300mm浴室墙面的防水层不得低于1800mm在地漏管套卫生洁具根部阴阳角等部位应先做防水附加层多刷一便2无气泡无褶皱无毛刺闭水实验24小时无渗漏墙砖1铺贴墙地砖的沙子要选用中粗石砂其必须过筛子过细或含泥量过大的沙子要慎用避免影响工程质量且室内温度宜在5以上2墙砖铺贴前根据原墙面可施工条件应浸泡砖湿润程度以水不再冒泡为标准且不少于2小时晾干表面水分后再进行铺贴3铺贴墙砖非整砖宽度不宜小于整砖的四分之一且非整砖应用于次要部位或阳角处每面墙不宜有两排非整砖阳角处整砖起排窗户两边宜用整砖在墙面突出物如电盒处应整砖套割吻合不得用非整砖拼凑铺贴墙地面应尽量通缝阳角处应45度碰角4阴角处砖压向正确阳角处砖45度拼接非整砖不得小于四分之一且非整砖应用于不显处或阴角处阳角处整砖起排窗户两边宜用整砖或两边砖大小相同电盒位置墙砖套割整齐墙地面应尽量通缝不得有整砖空鼓现象用勾缝剂勾缝时勾缝应顺畅不得有遗漏处贴砖缝隙应均匀一致墙砖平整度应保证在2mm以内阴阳角方正标准为2mm整体高度5一块25单块砖面积空鼓不大于25100块砖允许在不同位置有45块空鼓面积不大于前项规定表5墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法mm项目允许偏差允许偏差量具测量方法石材墙面砖表面平整度20202m靠尺楔形塞尺每室随机选一墙面测量不少于二处取最大值垂直度30201m托线板阳角方正3020方尺楔形塞尺接缝高低0505游标卡尺接缝平直2020拉线钢直尺缝隙宽度2010钢直尺4地砖整体观察色泽花形铺排方向正确平整度不大于2mm接逢平直不大于2mm地漏和排水用的面层其坡度应满足排水要求没有倒泛水和积水现象坡度一般为25瓷质踢脚线接逢处理光滑密实直角转角处45度拼接铺贴地砖石材厚度宜控制在50mm以内用白水泥勾缝单块砖面积空鼓不大于25100块砖允许在不同位置有45块空鼓面积不大于前项规定表6地面镶贴允许尺寸偏差及验收方法mm项目允许偏差验收方法量具测量方法表面平整度202m靠尺楔形塞尺每室测量不少于二处取最大值接缝高低05钢直尺和楔形塞尺接缝平直20拉线钢直尺缝隙宽度20钢直尺油乳胶漆工程1油工进场时对有金属表层处进行除锈和防锈处理2刮腻子之前要对原墙面进行检验针对质量不合格的腻子或基层有空鼓脱落的要将原有墙腻子铲除后要用白乳胶或108胶封底3空心墙轻体墙等结构松散的基层质量差的必须满贴玻璃纤维布或衬布基层质量太差的贴布无效时要满粘石膏板4石膏板自攻丝要作防锈处理板缝要填补石膏且要贴绷带防止开裂5对原墙面开槽走电线的要用水泥填补再拿石膏补平后同样贴绷带防止开裂6处理后基层表面应光滑洁净接茬平整立面垂直边角方正无脱层空鼓面层无爆灰和裂缝等缺陷7灯具开关面板安装完毕后要将于墙面顶面的缝隙仔细修补确保其整体效果乳胶漆施涂完应平整光洁颜色一致刷纹通顺分色线应平直无明显批刮腻子打磨砂纸所遗留痕迹乳胶漆应坚实牢固不得有裂纹漏刷鼓泡起皮透底流坠返碱返锈补刷痕迹分色线平直度允许偏差为2mm墙面平整度允许偏差不大于3mm混油工程1混油要用原子灰补缝且要满刮待干后必须打磨仔细棱角分明表面平整无严重污染2确保油漆遍数且每次打磨时确保涂膜完全干透间隔时间宜在4小时以上打磨时用力均匀不得磨透露底3门的上下口一定要封漆处理避免厨房卫生间潮气进入发生变形造成门关不严的现象4油漆表面要均匀一致光泽均匀光滑无挡手感明显处不允许裹棱流坠皱皮疙瘩无斑迹无透底无裂纹等装饰线分色线平直均匀一致五金玻璃洁净表7混色漆涂刷质量要求及验收方法要求验收方法透底流坠皱皮大面无小面明显处无应在涂料实干后目测或手感允许偏差用精度为1mm的钢直尺测量分色线装饰线在5m的长度内检查平整光滑均匀一致分色裹楞大面无小面允许偏差不大于2mm装饰线分色线偏差不大于2mm颜色一致刷纹通顺不允许有脱皮漏刷泛锈清油工程1清油面板施工前应先对其进行表面清洁刷一遍底漆避免将面板表面划伤影响油漆后的整体效果表面无污染裂缝残缺等缺陷2清油用调色腻子填补钉眼必须保证颜色接近并且要填补充实打磨后平整喷漆后半米之外不见钉眼3确保油漆遍数且每次打磨时确保涂膜完全干透间隔时间宜在4小时以上打磨时用力均匀不得磨透露底4门的上下口一定要封漆处理避免厨房卫生间潮气进入发生变形造成门关不严的现象5油漆颜色均匀一致棕眼刮平末纹清楚光泽均匀一致光滑无挡手感明显处不允许裹棱流坠皱皮五金玻璃洁净表8清漆涂刷质量要求及验收方法5要求验收方法木纹清晰棕眼刮平应在涂料实干后正视目测或手感平整光滑裹楞流坠皱皮大面无小面明显处无颜色基本一致不允许有漏刷脱皮斑纹后期安装一灯具面板安装安装面板插座时面向插座的左侧应接零线N右侧应接相线L中间上方应接保护地线PE各种电器面板安装要端正紧贴墙面四周无空隙同一房间开关或插座上沿高度一致其位置应符合设计要求开关通断灵活开关边缘距门框宜为1520mm开关距地面高度宜为1300mm暗装的开关应采用专用盒客厅暗装插座距地面高度300mm为宜在潮湿场所应采用密封良好的防水防溅插座固定灯具的螺钉或螺拴不得小于两个当绝缘台直径为75mm及以下时坎坷采用一个螺钉或螺拴固定固定花灯的吊钩其圆钢直径不应小于灯具吊挂销钩的直径且不小于6mm对大型花灯吊装花灯的固定及悬吊装置应按灯具05kg以下时采用软电线自身安装大于05g重量的125倍坐过载试验灯具的重量超过3kg时固定在螺拴或预埋吊顶上灯具重量在的灯具采用吊链使电线不受力灯具固定应牢固可靠不得使用木楔灯头的绝缘外科不应有破损和漏电对带开关的灯头开关手柄不应有裸露的金属部分二洁具安装洁具及配件安装要牢固无松动卫生器具的固定应用预埋件或膨胀螺栓坐便器固定螺拴不小于M6并用橡胶垫和凭光垫压紧凡是固定卫生器具的螺拴螺母垫圈均应使用镀锌件膨胀螺拴只限于混凝土板墙轻质隔墙不得使用卫生间内浴盆检修门不应贴第安装检修门应有距地2050mm止水带防止卫生间地面水流入浴盆下卫生器具的排水口于排水管承口的连接处严密不漏卫生器具的排水管径和最小坡度符合要求排水栓地漏的安装拼争牢固低于排水表面无渗漏五金件安装位置正确对称横平竖直无变形损伤外漏螺丝卧平特殊或高级洁具应以厂家标准为准表9卫生器具及管道安装的质量标准和检验方法项次项目质量标准检验方法1龙头阀门安装平整位置正确便于使用和维修观察检查2给水管与附件器具连接严密通水无滲漏通水10分钟3给水管通畅无倒破无堵塞无滲漏通水10分钟4地漏应略低于地面走水顺畅注水观察检查5检修口安装平整位置正确尺寸符合设计要求钢直尺量检查