个人抵押借款合同范本.doc

个人抵押借款合同编号甲方债权人抵押权人身份证号码乙方债务人抵押人身份证号码乙方向甲方申请借款双方经协商一致同意乙方以其所有的房产以下简称抵押物作为借款抵押物抵押给甲方由甲方提供双方商定的借款额给乙方根据中华人民共和国合同法中华人民共和国担保法城市房地产抵押管理办法等法律法规的规定双方本着平等自愿诚实信用的原则经协商一致达成本合同并保证共同遵守执行第一条乙方向甲方借款金额为人民币元整第二条借款期限自年月日起至年月日止如实际放款日与该日期不符以实际借款日期为准乙方收到借款后应当出具借据乙方所出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力第三条借款的偿还1还款方式的选择利息按月结清月初支付当月利息本金在借款到期日结清在借款到期日一次性结清本金和利息2乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据3如推迟归还借款乙方应当按日支付滞纳金千分之三第四条本合同的相关费用包括抵押登记评估费等均由乙方负责第五条乙方将其名下的位于的房屋以下简称该房屋的全部价值剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保该房屋产权证号为面积平方米房产价值剩余价值为元人民币第六条本抵押担保的主债权数额为元人民币抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止第七条本抵押所担保的主债权范围包括本合同项下的借款本金利息包括约定利息罚息违约金损害赔偿金甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用包括但不限于律师费诉讼费执行费公证费和所有其他应付款项第八条抵押期间未经甲方书面同意乙方不得出租变卖赠与抵押物或以其他任何方式处分抵押物抵押期间抵押物不受乙方资产分割转让等影响如甲方发现乙方有违反本条款的情节将处置抵押物第九条违约责任1乙方如未按合同规定归还借款甲方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物用于抵偿借款本息若有不足抵偿部分甲方仍有权向乙方追偿直至乙方还清甲方全部贷款本息为止2第十条其他条款第十一条本合同一式份甲乙双份各执一份抵押登记机关份本合同自甲乙双方签章之后生效甲方签章电话乙方签章电话合同签署日期年月日