个人住房借款抵押合同范本.doc

个人住房借款抵押合同编号年字号抵押权人甲方抵押人乙方第一条为确保甲方与以下称借款人签订的年号借款合同以下称借款合同的履行乙方愿意以其有权处分的位于市县区镇路街号房间之房产地产的全部权益以下称该抵押物具体财产情况见抵押物清单抵押给甲方以作为偿还借款合同项下之借款的担保第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金利息包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师费和诉讼费第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力第四条本合同项下有关的评估保险鉴定登记保管等费用均由乙方承担第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同借款合同购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后依有关法律法规的规定到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方第七条乙方须保证该抵押物的合理使用不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的第八条