个人住房抵押借款合同.docx

个人住房抵押借款合同借款人以下简称甲方贷款银行以下简称乙方保证人售房单位以下简称丙方甲方向丙方购买自住的商品房按照个人住房商业性贷款实施细则向乙方申请借款乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款为明确各自的权利和义务甲乙丙三方遵照有关法律规定经协商一致订立本合同以便共同遵守执行第一条借款金额甲方向乙方借款人民币大写第二条借款用途甲方借款用于向丙方购买区县街道镇路村弄号室商品房第三条借款期限甲方借款期限为年月即从年月日至年月日止第四条贷款利率根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止借款合同签订时以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率执行期限到当年的十二月三十一日止第五条贷款拨付甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同乙方确定认同标准之日起的个营业日内将全部贷款连同甲方存入的自筹资金以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户第六条贷款偿还贷款本金和