个人借款抵押合同.doc

个人借款抵押合同 个人抵押借字（ ）年第（ ）号 借款人(债 务 人)全称： 身份证号码： 地址： 联系电话： 抵 押 人 全 称： 身份证号码： 地址： 联系电话： 贷款人(抵押权人)全称： 身份证号码： 地址： 联系电话： 本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规等规定，本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。 第一部分 借贷条款 借款金额 借款金额为人民币(大写)： ，小写：￥ 元(大小写不一致时，以大写为准，下同，详见借条)。 借款期限 借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 借款利率 借款期限内的利息由双方协定，先期支付。借款逾期所产生的利息，按贷款方的规定收取，自借款本金逾期之日起至借款本金还清之日止。 还款方式 借款到期时一次性还清全部借款本金。 第二部分 抵押条款　　 第五条 抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有处分权的房产（产权证编号： ，具体见《个人借款房屋抵押协议书》）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保，并按规定到有关抵押登记机关办理抵押登记，由贷款人 第1页共2页 全权委托 与借款人和抵押人共同办理抵押登记手续。　　 第六条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。 当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承担担保责任。　　　 第三部分 违约责任及其他约定　　 第七条 违约责任：下列情况均构成违约，违约方应承担违约责任：　　 1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权； 2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付违约金，并承担贷款人为实现债权支付的全部费用； 3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承担赔偿责任。　 第八条 争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。　　 第九条 生效、变更、解除、终止：　　 1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。　 2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。　　 3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。　　 借款人(债务人) 贷款人(抵押权人) (签字或盖章)：　 　 (签字或盖章)： 抵押人及共有人 (签字或盖章)：　 签署日期： 年 月 日 签署地点： 第2页共2页 个人借款房屋抵押协议书 甲方（借款人）： 身份证号： 乙方（贷款人）： 身份证号： 丙方（抵押人）： 身份证号： （财产共有人）： 身份证号： 甲方向乙方借款人民币（大写） 小写 ¥ ，作为流动资金，甲方以房屋做抵押，房权证号 ，房屋面积 平方米，土地证号 ，土地证面积 平方米。双方协商房屋价格人民币（大写） （¥ ）。借款期限 年 月 日至 年 月 日。本协议自签订之日起生效。 甲方（签字、手印）： 乙方（签字、手印）： 丙方（签字、