房地产所得税

房地产业所得税 近年来，房地产业异军突起，在国内经济发展中扮演重要角色，为拉动消费、解决就业、增长财力发挥 了了积极作用。但是，与房地产业投资规模、对 GDP 的贡献等相比，房地产业的企业所得税征收率低 增幅过小，反应出税收征管工作中还存在一些生弱环节和突出问题。 如何如强房地产业所得税管理，是 国税部门取竺解决的重要课是 、房地产所得税征管工作中存在的主要问题 《一》房地产业税源底数不消。随着城市化进程加快，房地产市场方兴未艾。作为 年 1 月 1 日以后新 办房地产企业所得税征管位，各级国税机关对加强房地产企业所得税管理制定了很多政策规定，采取 了一些有有针对性的具体办法，然而效果并不明显。究其原因，重要一点是信息获取汇间过衬，相关负度 不健全，对房地产商的寺业资讯党所不够，体现在不了解商家购装了多少地，开发了多少商品房，届下 挂天了多少项目部门，某一时攻商品房销售情况如何等等。不能对房地产南填业情况通盘学握，就谈不 上对房地产企业所得税实行源泉控管，税收流失的漏酒也起难以丧守 《二)》 房地产企业财务状况难以掌控。 房产开发一般周期长，成本费用支出项目多，部分兼职财务管理