商铺租赁合同模板.docx

商铺租赁合同出租方以下简称甲方电话地址承租方以下简称乙方电话地址甲乙双方在平等自愿互利互惠的基础上经协商甲方愿意将经营管理权属于自己的房屋出租给乙方双方根据国家相关规定达成一致协议如下第一条经营面积范围甲方将拥有经营管理及转租权的商铺共间合同约定套内面积的铺面出租给乙方作为经营场所第二条租金押金交纳期及方式1租用期限年自年月日至年月日2第一年使用费为人民币大写第二年使用费用为人民币大写第三年使用费为人民币大写第四年使用费用为人民币大写第五年使用费为人民币大写3本合同自签定之日乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民币大写其余租金支付方式第三条各项费用的缴纳1物业管理费乙方自行向物业管理公司交纳2水电费由乙方自行缴纳水表表底数为度电表底数为度此度数以后的费用由乙方承担直至合同期满3维修费租赁期间由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗水电等维修费由乙方负责4使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳其中包括乙方自己申请安装电话宽带有线电视等设备的费用第四条出租方与承租方的变更租赁期间乙方如欲将房屋转租给第三方使用必须征得甲方的同意付清所有费用并办理有关手续后取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方第五条违约金和违约责任1若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为甲方违约负责赔偿违约金元2若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为乙方违约乙方负责赔偿违约金元3承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿第六条租赁期间乙方违法行为导致的法律责任及后果由乙方自行承担第七条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的双方互相承担责任租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋乙方需立即书面通知甲方第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方均可以向人民法院起诉第九条本合同如有未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经甲乙双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力第十条本合同双方签字盖章后生效如一方违约另一方有权向违约方要求赔偿违约金元本合同共页1式2份甲乙双方各执1份均有同等法律效力出租方盖章承租方盖章法定代表人签字法定代表人签字身份证号身份证号年月日