场地租赁合同.doc

场地租赁合同甲方乙方XX有限公司以下简称甲乙方根据中华人民共和国合同法之规定甲乙双方本着平等自愿的原则经充分协商就乙方租用甲方场地作为乙方公司经营办公场地事宜特订立本合同一场地状况内部结构外部环境1场地地址2场地面积平方米3甲方负责办公用电生活用水接到各使用点甲方负责为乙方分别安装独立的总水表总电表各一个并保证本合同生效之日起乙方的水电正常使用4甲方保证其拥有出租场地的合法出租权在乙方租赁该处办公场地合同期内由产权引发的一切纠纷应由甲方负责二租赁期限1办公场地租赁期为年从年月日至年月日2租赁期满在同等条件同等价格的情况下乙方对该办公场地享有优先租赁权乙方需在期满前2个月通知甲方是否续租三租赁费用计算1办公场地租金按每月元年租金为万元计算2甲方提供给乙方办公场地包括地面建筑物地面附作物及地面设施等范围四付款方式1乙方应按时缴纳电费水费等相关费用电费按成都市物价局核定的双流分类综合电价执行水费按成都物价局标准收取2房租支付方式为第一年每半年支付一次从第2年起租金一次性支付乙方租金要按合同时间提前2个月交给甲方3如乙方未按时付费甲方将按所欠费用金额的千分之三收取滞纳金对逾期在五天以上的甲方将对乙方办公场地停电停水由此造成的损失由乙方自行承担对逾期在一个月以上的甲方可终止合作由此引起的一切后果由乙方承担五其它约定1在不影响办公场地总体布局不影响建筑物主体结构的前提下甲方可按乙方提出的房间改造装修但一切费用由乙方承担2甲方交付给乙方使用的办公楼水电设施空地及基础设施应保证完好如不能正常使用应由甲方负责维修费用由甲方承担如因乙方非正常使用造成的一切损失应由乙方负责维修费用由乙方承担3租赁期间若遇国家建设需要引起乙方搬迁的甲方应退还乙方所付甲方租金之剩余部分4乙方应做好安全消防工作积极配合当地政府部门做好安全防范工作在乙方租用经营期间办公场地的一切安全工作都由乙方负责并承担安全工作的一切责任5乙方利用该场地办公经营须依法在双流申办工商营业执照及税务登记在双流县解缴税收甲方应积极协助乙方办理相关手续六违约责任1合同期内一方不履行合同约定属违约并承担违约责任2甲方的违约责任A向乙方支付违约金金额为三个月的租金3乙方的违约责任A向甲方支付违约金金额为三个月的租金B修复或赔偿由于乙方原因给甲方造成的损坏或直接经济损失七本合同经双方签字或盖章即发生法律效力合同一式两份双方各执一份未尽事宜双方签订补充协议补充协议与本合同同具法律效力八争议解决本合同执行中发生争议应通过双方协商解决协商不成时可选择下列方式解决1法院提起诉讼2仲裁机构仲裁甲方乙方签字签字时间年月日