足球场投资创业计划书.doc

目录一创业背景项目背景二创业构思项目介绍项目经营项目优势三市场分析市场调查与行业前景分析竞争分析弱势分析四组织与场地分析组织结构场地的选取参考选址类型具体选址要求目标消费群体经营面积定位装修标准定位五装修标准定位六经费预算经费预算表经费的筹措一创业背景1项目背景这几年的研究调查表明80后90后都已经步入社会多年爱好足球这项运动的80后90后的老板或者上班族现在体质健康状况不容乐观例如体质下降肥胖容易生病等这不仅影响了8090后当前的工作而且也对他们未来所从事的事业产生了不可忽视的影响尤其是这几年世界杯欧洲冠军杯英超等足球活动的风靡激发了现在人们在竞技场上一展风采的愿望球迷越来越多而且越来越希望通过体育锻炼来增强体质并展现一下个人风采然而喜欢这项运动的人的确很多但是平时大学校园的场地人太多济南市目前的收费场地太少如果约一场比赛经常约不到场地因此开办一间针对现阶段80后90后球迷的室内足球场具有明朗的前景结合济南目前室内足球场匮乏的现状拟选取丽水华庭小区内空地为创业的起点凭借目前济南市庞大的球迷群体及我对济南市业余足球圈的了解可以预见我们拥有庞大的市场空间和发展空间二创业构想1项目介绍我们计划成立一间室内足球场以二环西路为中心顾客以济南市各大业余足球队为主以及附近周围的小区丽水华庭美里花园吴家堡周边小区泉城花园匡山小区明星小区等的足球爱好者项目前期打算先建设一间大厂房41米X41米或者205米X82米地点选在丽水华庭小区院内南端的空地相关配套设施有足球场2块工业风扇8台公共洗澡间厕所办公室1间电视1台转播球赛2项目的经营形势分析前期因为设施有限并且知名度不高顾客对我们的认知度不高相应对策1前期半价低价吸引顾客把服务做好把场地质量足球场投资计划书卫生做好让顾客口口相传达到广告的目的2利用我现在在济南业余足球圈的影响力派手下得力的队友渗透到济南各大足球爱好者的QQ群把没来过的足球爱好者都带到咱们的新场地来比赛把经营细节抓到位不愁没有回头客3开展一系列的优惠活动前1个月为了打开市场在保证收支平衡的情况下多多为顾客返利或者赠送踢球时间或者赠送纯静水等活动3项目优势现代社会对良好身体素质的需要要求我们迫切改变自己提高自己的身体素质初中高中我们迫于学业压力锻炼的机会和时间都很少大学的时间是很充足的并且我们处于一个从学校走向社会的转折有一个良好的体魄对于我们走向社会走向职场都有很大的帮助现在很多的职业面试都是先看外表俗话也有说好的身体是革命的本钱所以加强锻炼增强身体素质是现代大学生的需求这是一个正在增长的新兴社会需求4团队优势我们团队自己拥有有热爱足球的铁杆球迷专业化的足球知识优良的管理和营销策略以及对于事业的热忱三市场分析1市场调查与行业分析济南市目前有几家比较专业的室内足球场馆分别是济南老车间室内足球场济南奥达室内足球场济南聚星室内足球场济南通信城室外球场等为此济南时报也刊登过一篇文章内容如下一个业余足球爱好者眼中的城市济南只有13片室内足球场作者董宏磊孟祥祎篇二足球场建设项目商业计划书目录第1章总论111项目概况112编制依据113编制原则214可研报告编制范围315体育场概况316主要技术经济指标4第2章项目区概况521某某县概况522地理位臵523旅游624气候625资源626交通727地质和地震731项目背景832项目建设的必要性9第4章需求分析和建设规模1241需求分析1242建设规模1243主要建设内容12第5章场地选址及建设条件1451选址原则1452建设地址14第6章建筑方案选择1761建筑方案1762设计依据1763建筑设计1864结构设计1965给排水设计2066电气设计2367暖通设计2668无障碍设计27第7章项目环境影响评价2871环境保护设计依据2872项目所在地环境现状2873项目建设与使用对环境的影响2874环境保护措施2975项目与所在地互适性评价3175环境影响评价32第8章社会风险分析3381本项目社会稳定风险内容及其评价3382风险措施36第9章劳动安全卫生与消防3891施工现场安全措施3892基槽开挖和砌筑的安全措施3893爆破作业的安全措施3894临时用电安全防护3995消防40第10章主要节能节水措施41102设计原则41103节能设计要求42104节能节水措施44第11章项目组织及实施进度安排47111项目组织47112项目实施进度47第12章投资估算与资金筹措48121投资估算说明48122编制依据及投资估算48123投资估算49124资金筹措49第13章项目管理51131项目建设管理51132项目控制52第14章招标初步方案54141编制依据54142招标范围54143招标组织形式54144招标方式55145标段划分55146施工单位资质要求55第15章社会效益分析及结论57151社会效益分析57152结论557第1章总论11项目概况1项目名称某某县足球场建设项目2拟建地点某某县某某镇3建设规模新建公共体育场一座总建筑面积13050主要建设内容为400米环形塑胶跑道面积3910标准人造草皮足球场7140单侧看台20004总投资及资金来源总投资800万元资金来源申请中央预算内资金500万元其余300万元由地方配套5建设性质新建6建设工期1年7项目法人某某县某某局8项目法人代表林某某12编制依据1中华人民共和国体育法2中共中央国务院关于进一步加强和改进新时期体育工作的意见3体育训练基地通用配套用房建设标准4体育训练基地建设用地标准5全民健身计划纲要篇三足球场建设项目商业计划书足球场建设项目商业计划书足球场建设项目商业计划书目录第1章总论111项目概况112编制依据113编制原则214可研报告编制范围315体育场概况316主要技术经济指标4第2章项目区概况521某某县概况522地理位臵523旅游624气候625资源726交通727地质和地震731项目背景932项目建设的必要性10第4章需求分析和建设规模1441需求分析1442建设规模1443主要建设内容14第5章场地选址及建设条件1651选址原则1652建设地址16第6章建筑方案选择1961建筑方案1962设计依据2063建筑设计2064结构设计2165给排水设计2266电气设计2567暖通设计2868无障碍设计29第7章项目环境影响评价3171环境保护设计依据3172项目所在地环境现状3173项目建设与使用对环境的影响3174环境保护措施3375项目与所在地互适性评价3575环境影响评价32第8章社会风险分析3381本项目社会稳定风险内容及其评价3382风险措施36第9章劳动安全卫生与消防3891施工现场安全措施4292基槽开挖和砌筑的安全措施4293爆破作业的安全措施4294临时用电安全防护43