房屋租赁合同.docx

合同协议书房屋租赁合同房屋租赁合同合同法双方当事人出租方以下简称甲方身份证号承租方以下简称乙方身份证号在平等自愿协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于位于层共层面积平方米共含间套房屋所含附属设施第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条房屋租金该房屋月租金为元人民币大写元整租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金第五条房屋押金甲乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方相当于一个月房租的金额作为押金押金金额为元人民币大写元整第六条付款方式乙方按季年月支付租金给甲方乙方应于租金到期前日内交付下一阶段租金第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付1水电费2煤气费以下费用由甲方支付1供暖费2物业管理费第八条租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租第九条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任乙方不得随意损坏房屋设施结构如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备需先征得甲方同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方第十一条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷交易后如有按揭抵押债务税项等纠纷由此给乙方造成经济损失的由甲方负责赔偿第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十三条本合同未尽事项由甲乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方可向人民法院起诉第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力甲方签章乙方签章电话电话账号年月日年月日本合同撰写法律依据城市房屋租赁管理办法中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规规定