房屋租赁合同.docx

模板001房屋租赁合同甲方乙方日期14模板001甲乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下协议第一条乙方租用甲方位于市区楼房栋号建筑面积为平方米租用期一周年自本合同生效之日开始计算第二条租赁期限内房屋租金为人民币含税乙方分次支付本合同生效后的日内乙方支付房屋租金的为万元房屋验收合格后的日内乙方支付房屋租金的剩余款额第三条租赁期内乙方所用的水电暖天然气物业等由甲方统一管理发生的费用由乙方承担第四条第三条所发生的费用甲方凭单据发票和有关规定文件按各规定的期限向乙方结算第五条乙方所租用房屋在乙方验收合格并付清房屋租金后归乙方使用屋内所有门窗家具洗浴等设施乙方要保证其清洁和完好如发生损坏乙方要承担一切维护费用和损失房屋押金为一个月的租金退房时予以退还第六条在房屋保修期内水电设施半年土建一年采暖设施一个采暖期自乙方使用之日算起甲方对房屋质量问题保修第七条乙方生活上所需办理的手续由甲方帮助与当地有关单位联系解决第八条违约责任24模板001本合同生效后如乙方违约乙方已缴房屋租金不退并一次性支付违约罚金元人民币自违约之日起天内付清本合同生效后如果甲方违约甲方向乙方退还剩余租金并一次性支付违约罚金元人民币自违约之日起天内付清不满半年的租期按半年计算超过半年不满一年的租期按一年计算第九条在租用期内甲方不得将乙方租用的房屋转租卖给任何第三者如果甲方出售乙方租用的房屋乙方应享受优先购置权并不需另行支付购房款同时甲方应协助乙方办理正式过户手续由此发生的有关费用由乙方承担第十条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执应首先通过友好协商解决如双方不能达成一致意见时按项办法解决提交仲裁机关进行仲裁向人民法院起诉第十一条本合同一式肆份双方各执两份正副文具有同等法律约束力第十二条本合同双方签字盖章后生效本合同未尽事宜双方另行商定第十三条本合同附件如有另附如甲方房本复印件乙方身份证件等甲方手印或盖章日期乙方手印或盖章日期34