房屋租赁合同出租方简称甲方身份证号承租方简称乙方身份证号甲乙双方经协商达成如下协议根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同一乙方租用甲方位于租给乙方使用面积约m2租用用途二本店面年租金元租赁日期从年月日至年月日止第一年租金自合同生效日起付清每年都房租需要提前一个月支付即每年年月日之前续交第二年房租三乙方租赁期间应依法经营爱护室内设施所发生的水电税务物业等费用一切自理不得随意改变房屋结构装修期间须有甲方在场进行拆除如出现问题乙方不负任何责任四合同期满乙方在同等条件下可享有优先承租权在租赁期间甲乙双方不得随意解除合同如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方五乙方在租赁期间不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动乙方要搞好防范措施安全用电如乙方管理不善出现火灾水灾等给甲方造成经济损失乙方要负责赔偿因房屋本身原因或不可抗力除外六甲乙双方就履行本合同发生纠纷应通过协商解决协商解决不成的可提请本合同登记机关调解或向人民法院起诉七违约责任以上条款甲乙双方共同遵守如一方违约违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失租赁期内如不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况如地震台风等因国家政策城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行本合同自行终止双方均不承担违约责任八本合同未尽事宜可经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效九因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿1擅自将承租的房屋转租的2擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用的3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的4利用承租房屋进行违法活动的5故意损坏承租房屋的6十租赁的房屋合同期满后乙方无需将改造后的房屋还原十一本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字之日起生效甲方出租方年月日电话乙方承租方年月日电话