房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 　　 甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： 　　一、租房地点：甲方同意把 的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。 　　二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。 　　三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。 　　四、租金：每月 元人民币，租房保证金 元人民币。 　　五、付款方式：乙方每 个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前 天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。 　　乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等其它房屋使用费用。 　　六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 　　七、其它约定： 　　1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； 　　2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；（电器有2个空调，1个全自动洗衣机） 　　3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 元） 　　九、违约处理：如甲方提前终止合同，应