房屋租赁合同(季付）.docx

房屋租赁合同甲方出租方身份证号码乙方承租方身份证号码根据中华人民共和国合同法等法律法规和规定甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就乙方租赁甲方房屋事宜订立本合同第一条房屋情况甲方同意将坐落于面积m2的房产出租给乙方乙方对房产充分了解愿意承租第二条租金等费用情况1甲乙双方约定该房屋月租金为元整大写元整2乙方应每个季度第一天支付3个月的房租3房屋押金为一个月的租金于合同期满乙方办理退租时返还乙方4租赁期间使用该房屋所产生的水电煤气有线电视费用由乙方承担其他正常维修费用由甲方承担第三条租赁期限租赁期共个月甲方从年月日起将该房屋交付乙方使用至年月日前收回第四条甲乙双方的义务1甲方保证对该房屋有出租权利并能依约交屋如有任何权属纠纷或权限不实由甲方承担责任如因此损害到乙方利益甲方应赔偿乙方相应的损失2租赁期间若因房产质量问题影响乙方正常使用由甲方负责维修费用甲方承担3乙方应按房屋的规定用途使用遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定不得利用承租房屋进行非法活动4乙方不能擅自改变房屋的结构也无权将此房转租转让或转借他人否则甲方有权收回此房屋并没收押金和剩余房屋租金5乙方因使用不当或管理不善导致该房屋物品清单中的设备损坏丢失的应负责恢复原状或原价赔偿导致自身或他人人身财产损伤由乙方负责第五条违约责任甲方按合同约定日期交付房屋每逾期一日应按月租金的5支付乙方违约金逾期超过十日乙方有权解除本合同甲方应退还所收租金和押金甲方在租赁期间未经乙方同意擅自解除本合同提前收回房屋甲方应退还剩余天数的租金和押金并赔付一个月租金给乙方乙方逾期支付租金以及本合同约定的应由乙方支付的任何一项费用每逾期一日按月租金5支付甲方违约金逾期超过十日甲方有权解除本合同没收押金乙方租赁期间如提前退租需征得甲方同意未经甲方同意擅自解除合同或提前退租的甲方没收押金和剩余天数租金第六条续约事宜1合同期满如乙方要求续租需提前十五日向甲方提出意向经甲方同意后重新签订租赁合同2合同期满如乙方不续租需提前十五日通知甲方甲乙双方在期满日办理退租第七条其他事项本合同一式二份甲乙双方签字后生效本合同生效后各方应诚实履行如有争议协商解决协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼甲方签章乙方签章联系电话联系电话签订日期签订日期