房地产经纪合同.doc

房地产经纪合同青岛市房地产交易中心推荐使用使用说明本合同是青岛市房地产交易中心推荐仅限青岛网上房地产会员单位使用甲乙双方应仔细阅读慎重签订合同空格内由甲乙双方商定后如实填写内容为并列的选择项可根据实际选择不予选择的划除签订本合同前甲乙双方均应互相交验对方有效证件证明甲乙双方在签订本合同时甲方应提交房地产权证或其他权属证明的原件乙方应出具保管房地产权证或其他权属证明的原件的收件凭证代理人签订本合同时应交验有效的委托授权书甲方要求乙方代为收取支付定金租金房款中介费服务费等费用的可通过青岛网上房地产指定银行划账房地产经纪合同合同编号委托人甲方受托人乙方依据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方遵循自愿平等和诚实信用原则经协商一致订立本合同以资共同遵守第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪事项居间出售居间购置居间出租居间承租甲方向乙方提供的证件和证明证明甲方是具有委托本合同事项的合法当事人见附件乙方向甲方出示的证件和证明证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人第二条乙方为甲方提供的各房地产经纪事项内容条件要求第三条乙方为甲方提供其他代办的房地产经纪事项内容条件要求第四条本合同委托期限自年月日起至年月日止除甲乙双方另有约定同意延期外逾期视作本合同自行终止第五条甲乙双方商定在本合同履行期间内甲方对其委托的本合同第二条第三条个房地产经纪事项应按下列标准向乙方支付中介费和代办服务费房地产转让按成交价格的人民币元房地产租赁按成交价格的人民币元代办服务费按成交价格的人民币元第六条中介费代办服务费支付的时间条件结算方法如下第七条本合同履行期间任何一方需要变更本合同的必须征得对方同意后签订书面变更协议否则由此造成对方的经济损失由责任方承担第八条甲乙双方商定乙方有下列情形之一的甲方不支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费乙方在委托期间内不能提供订约机会的乙方未经甲方书面同意擅自改变本合同第二条第三条内容条件要求的本合同签约生效后二个工作日内乙方未及时通过青岛网上房地产网络平台上网挂牌且经甲方投诉仍无正当理由拒不履行的乙方利用为甲方服务的机会为自己牟取不当利益的乙方违反国家和本市有关法律法规与他人恶意串通损害甲方利益的第九条甲乙双方商定甲方有下列情形之一的甲方应全额支付本合同第五条约定的中介费和代办服务费甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实造成乙方最终无法履约的甲方在委托期间私下与他人成交的视作媒介合同成交甲方在委托期届满之后二个月内以任何形式或价格与乙方曾介绍过的客户成交的视作媒介合同成立甲方在合同履行期间未经乙方书面同意中途毁约擅自不履行合同的第十条乙方对于居间过程中知悉的甲方的商业秘密负有保密义务甲方对乙方的履约应提供必要的协助第十一条甲乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准第十二条本合同经甲乙双方签章后生效第十三条双方或一方可向相关房地产交易中心申请备案登记第十四条甲乙双方在履约过程中若发生争议由甲乙双方协商解决协商不成按本合同约定的下列方法之一解决向青岛仲裁委员会申请仲裁向人民法院起诉第十五条本合同壹式份甲乙双方各持份补充条款粘贴线骑缝章加盖处附件粘贴线骑缝章加盖处甲方签章乙方签章身份证护照营业执照编号身份证护照营业执照编号法定代表人法定代表人居住注册地址居住注册地址邮政编码邮政编码联系电话联系电话委托代理人经纪人员资格证编号年月日签于青岛