非生产日常修缮维修委托合同.docx

XXXXXXXXXX(X为公司名称) 非生产日常修缮维护委托合同 合同编号：KPZJ-2016-X001 发包人：XXXXXXX 承包人：XXXXXXX 签订时间：2016年01月 签订地点：XXX省XX市XX县  合 同 书 发包人（甲方全称）： XXXXXXXXXXXXXX 承包人（乙方全称）： XXXXXXXXXXXXXX 依据《中华人民共和国劳动合同法》及其他有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XXXXXXX有限公司非生产日常修缮维护事宜协商一致，订立本合同。 一、合同范围 XXXXX有限公司办公楼、小车库等所有门、窗、锁、玻璃、照明、上下水、暖气、电器设备设施、地面给排水系统公用设施的修缮维护，甲方日常工作中发生的会场布置、办公家具搬移，室内外条幅和其他宣传设施的安装以及甲方交办的临时性工作。 单项材料费用超过2000元的，经甲方审核批准后，另行结算。 二、修缮维护时间：2016年1月1日至2016年12月30日。 三、修缮维护要求： 1、甲方对乙方修缮维护工作进行检查、监督与指导。在规定时间内甲方对乙方工作进行检查，乙方必须在规定时间内按照甲方标准完成相应工作。 2、乙方按甲方要求设专业人员保证及时修缮，要求乙方必须配有具备一定工作水平和技术能力的电工、木工、瓦工、水暖工等专业工作人员，如因乙方原因或因乙方不具备相关专业人员而造成甲方所指派工作无法完成，甲方有权委托其他单位来完成，费用由乙方全部负责。 3、修缮维护工作中使用的所有工具、材料由乙方按甲方的要求自行购买，并保证质量。乙方应按实际维护需求，准备各种易损件的备品。 4、需要拆除部位必须申报甲方主管审批后，方可拆除，并在规定时间内恢复原样。 四、修缮维护程序 甲方需要修缮维护时，应及时填写修缮维护工作通知单，每项工作必须经通知人确认、由验收人及总经部主管签字验收，方可执行操作。如单笔修缮维护费用超2000元乙方须报甲方，经甲方确认后方可执行，若甲方不知情，则有权不予签字支付。 五、修缮维护标准及考核细则 1、 乙方工作时间必须在岗，非工作时间应设置值班人员，以便随时完成甲方交办的工作。延误工作，每次扣罚乙方100-500元。 2、 甲方安排乙方工作，必须在规定时间内完成，若因人员不足或工作进度过慢，造成工作延误，或经检查验收，发现乙方明显存在对付、应付态度，则视情节扣乙方100-500元/次。 3、 甲方安排乙方工作，自填写修缮维护通知单起，必须24小时内完成工作，如果未完成，乙方须向甲方主管人员汇报未完成原因，经甲方主管人员同意后，填写延时通知单，每项工作只允许填写一次延时通知单，每月延时通知单最多填写五张，工作与规定时间内未完成，每次扣罚乙方100-500元。 4、 乙方完场每项修缮工作后，应确保该设施半年内不发生因修缮不利造成的故障、损坏，否则视情节扣罚乙方20-500元。 5、 甲方安排乙方工作，乙方维护工作人员如果在甲方所属区域私自动用甲方物品，一经发现，每人次扣罚50-1000元，情节严重者移交公安机关。 6、 甲方安排乙方工作，如果工作过程中因乙方原因人为损坏甲方财务，须按价赔偿，如果是易耗品，乙方必须向甲方主管人员说明情况。否则视情节扣罚乙方50-500元。 7、 甲方安排乙方工作，乙方须安排相应专业人员进行维护，且工作态度要严谨，不允许对甲方人员粗鲁、谩骂等不礼貌行为，一经出现此行为，视情节扣罚乙方200-1000元。 8、 乙方必须指定2-3人，长期固定人员，随时完成修缮维护工作，年龄不超过45周岁。 六、安全措施： 1、乙方全权负责维护人员人身安全。 2、维护人员必须认真学习并严格执行《电业安全工作规程》，经考试合格后方可参加工作。 3、维护人员必须按照《电业安全工作规程》中相关规定，穿好工作服，戴好安全帽，佩戴胸卡及必备的劳动保护用品。 4、维护工作中乙方工作负责人必须及时跟护监督，掌握第一手材料。 5、禁止无证使用电火焊，使用电火焊前备好消防器材，维护人员退出现场时不留火种。 6、使用电动工器具应由电气人员接好电源线和漏电保护器。 七、