【合同范文】物业租赁合同

物业租赁合同 出租方(甲方) : 承租方(乙方): 根据国家法规政策的有关规定,甲乙双方在平等自愿的基础上， 经协商一致，订立本合同。 一、 出租房屋情况 1. 1 甲方出租给乙方的房屋位于 xx 市 xxx 位置;目前甲方已经取 得该房屋的土地证。房屋主体建筑结构为框架结构; 土地用途为商业 用地，房屋用途为商业用途。 1.2 该房屋实测总建筑面积 xxx 平方米共x 层。根据乙方要求， 由乙方在二楼加建阅层，阁层实际建筑面积待加建后确定。 1.3 如果因房屋用途原因或未办理产权证导致乙方无法办理酒 上店经营等相关证照和营业手续的，给乙方造成的相关损失，甲方负责 全额赔偿。 1 4甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合 同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 1.， 5 乙方租赁该房屋合法经营使用。 二、 交房和租赁期限 2.1 甲、乙双方约定，甲方于 20xx 年 xx 月 xx 日前向乙方交付 该房屋。该房屋租赁期自 20xx 年 xx 月 xx 日起至 20xx 年 xx 月 xx 日止共计x年，免租期x个月，自 20xx 年 xx 月 xx 日至 20xx 年 xx 月xx日。 2. 2 甲方应按约定时间将全部租作房屋交给乙方, 并由甲、乙双  方签署房屋交接确认书。 2. 3 乙方可根据需要自行安排装修改造事宜; 自交房日开始，房 屋内的设施设备等均由乙方自行处置，甲方不得干涉。 2.4 租任期限届满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。甲 方对外继续出租的，在同等条件下，乙方具有优先承租权; 乙方需继 续承租该房屋的，则应于租赁期限届满前三个月内，向甲方提出续租 书面要求，经甲方同意后重新签订房屋租赁合同。 三、 租金标准及支付方式 3.1 甲、乙双方约定，自 20xx 年 xx 月 xx 日起，第一年租金为 xx 万元，扣除免租期,实际须交租金为 xx 万元。第二、第三年租金 不变; 以后租期内房租每两年递增 xW。 3. 2 甲方保证在合同有效期限内不以任何理由调整租金; 3.3 乙方有第一续租权, 合同期满后如不续租可拆除设施自行处 理，不可拆除设施予以保留。 3.4 乙方按如下方式支付租金: 四、 房屋使用要求和维修责任 生工 租货期间,乙方发现该房屋主体结构及甲方提供的附属设施 有自然损坏或正常使用故障时，应及