房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同房屋租赁合同出租人下称甲方身份证号联系电话承租人下称乙方身份证号联系电话出租人房屋座落地址乙方为合法住宿之需要就租用甲方房屋事宜双方经充分协商达成如下一致协议条款一租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权面积约平方米的房屋租赁给乙方使用乙方愿意承租上述房屋保证在约定范围内使用房屋并不得进行违法活动及超经营范围从事活动二租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为自年月日起至年月日止经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的租赁期间不受前款限制三租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为元月采取先付租金后使用的原则按季缴纳每个季度按三个月计算乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用第一季度的剩余两个月租金共计元须于月日前一次性缴纳给甲方以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金同时乙方须支付甲方人民币仟元作为房屋家电的押金此笔款项自租赁期限届满后若房屋及家电均无人为损坏由甲方全额无息退还给乙方乙方所用水电煤气物管清洁等相关生活费用由乙方自行承担并按时缴纳逾期造成停水停电的由乙方承担全部责任四甲方的权利和义务甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用五乙方的权利和义务乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的应事先征得甲方的书面同意并不得破坏房屋结构乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动损害公共利益乙方应尽善良管理职责合理使用甲方的房屋附属设施及有关财产乙方不得以甲方名义对外进行活动不得作出任何有损甲方利益的行为乙方不得转让抵押甲方财产亦不得以甲方财产为他人提供担保六协议的解除终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时本协议书自行终止若经双方协商同意延期的缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期本协议书履行过程中双方一致同意提前终止履行协议的本协议书提前解除七其它约定协议书履行期间承租房屋由乙方负责日常维护管理除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用其相关费用由甲方承担协议提前解除或终止的乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等由此引起的一切后果由乙方承担协议期限内若遇拆迁改制破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行双方互不承担违约责任双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用财产移交清单为本协议书的组成部分乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件其他八若因本协议书履行产生争议的由双方协商解决协商不成的由房屋所在地人民法院诉讼解决九本协议书经双方签字或盖章后生效十本协议书一式二份双方各执一份甲方乙方