模拟清单招标编制的具体流程及注意事项.doc

1清单招标中模拟清单编制的具体流程及注意事项一模拟清单是为公开招标确定施工单位及确定部分综合单价的招标方式具体流程如下第一步先选择一个同类参照的项目此项目最好在结构建筑建筑面积安装工程项目等内容上比较相似最好能基本吻合参照的项目越接近编制的工程编制出来的模拟清单就越接近实际所以选择同类参照项目是本流程的一个关键点第二步把本工程与参照工程进行比较对参照工程与拟建工程的差异进行比较对工程量进行调整并对可能出现不平衡报价要注意能在清单工程量中有预计的在清单量中反映清单中不能直接反映出来可以在招标文件中采取相应的措施完善第三步编制模拟清单根据参照工程的原始清单及比较过程中找到的问题进行编制模拟清单本过程也是一个重点项目特征描述及编制说明制定都得谨慎很容易让施工方钻空子进行不平衡报价第四步根据模拟清单做控制价根据清单计价办法及消耗量计算规则进行制作控制价在此过程中一定要公平合理不得特意压低或抬高价格制作出来的控制价尽量接近市场价第五步根据模拟清单进行招标这个环节主要是招标文件的制定模拟清单招标其效果就是清单与费率的结合的产品如果模拟清单中利用的清单项目很少的话到结定案的时候还得进行费率的套用所以