房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同出租人甲方承租人乙方证件类型及编号依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁的事宜达成协议如下第一条房屋基本情况一房屋坐落于xx市区县街道办事处建筑面积平方米第三条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日共计个月甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方二租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应按照原状返还房屋及其附属物品设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电使用等情况进行验收结清应当承担的费用乙方继续承租的应提前日向甲方提出书面口头续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第四条租金及押金一租金标准及支付方式元月季半年年租金总计人民币元整支付方式押付各期租金支付日期二押金人民币元整租赁期满或合同解除后房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还给乙方第五条房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家xx市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态第六条转租除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任第七条违约责任一甲方有第八条第三款约定的情形之一的应按月租金的向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的应按月租金的向甲方支付违约金甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失二租赁期内甲方需提前收回房屋的或乙方需提前退租的应提前日通知对方并按月租金的向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金第七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议由双方当事人协商解决协商不成的依法向有管辖权的人民法院起诉或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第八条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同及附件一式份其中甲方执份乙方执份执份本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与合同具有同等的法律效力出租人甲方签章承租人乙方签章年月日年月日联系方式联系方式