造价管理基础知识讲义及精练-投标报价的编制.doc

第四节 工程投标报价的编制方法  考纲要求  掌握工程投标报价的编制方法。  考点汇总一、投标文件内容(一)建设工程施工投标文件内容  投标文件一般包括下列内容：1)投标函；2)投标报价；3)施工组织设计；4)商务和技术偏差表。  (二)建设工程设备、材料采购投标文件内容包括下列内容：1)投标书；2)投标设备数量及价目表；3)偏差说明书；4)投标单位有关资格证明文件；5)投标企业法人代表授权书；6)投标保证金；7)招标文件要求的其他内容。  二、建设工程施工投标的程序报名参加投标→办理资格预审→获得招标文件→招标文件研究→招标环境调查→确定投标策略→制定施工方案→计算投标报价→编制标书→标书投送  三、工程建设项目施工投标的准备工作  1．研究招标文件：l)研究工程综合说明，借以获得对工程全貌的轮廓性了解；2)熟悉并详细研究设计图纸和技术说明书；3)研究合同主要条款；4)熟悉投标单位须知。  2．调查投标环境：l)施工现场条件；2)自然条件；3)建材供应条件；4)专业分包的能力和分包条件；5)生活必需品的供应情况。  3．确定投标策略：目的在于得到对自己最有利的施工合同，从而获得尽可能多的盈利。  4．制定施工方案：主要应考虑施工方法、主要机械设备、施工进度、现场工人数目的平衡以及安全措施等，要求在技术和工期两方面对招标单位有吸引力，同时又有助于降低施工成本。  四、工程建设项目施工投标报价的编制方法  (一)投标报价的编制依据投标报价的编制依据基本与标底的编制依据相同，但还应该包括承包商自己所拥有的与投标有关的其他资料。如，企业定额、类似工程的有关成本核算资料等。  (二)投标报价的编制方法1)定额计价法；2)工程量清单计价法。  工程量清单计价法编制投标报价的步骤法如下：  1．分部分项工程量清单计价：  (1)复核分部分项工程量清单的工程量和项目是否准确。  (2)研究分部分项工程量清单中的项目特征描述。  (3)进行清单综合单价的计算。  (4)进行清单综合单价的调整。(5)编制分部分项工程量清单计价表。2．措施项目工程量清单计价：每一个措施项目的费用计算，按招标文件的规定，采用综合单价或按每一项措施项目报总价。  3．其他项目工程量清单计价：预留金和材料购置费的金额必须按照工程量清单总说明中确定的金额填写，不得增加或减少；总承包服务费的金额可以根据具体的业主单独分包的工程内容按实际估算费用，或按照有关造价管理部门规定的计算方法确定；零星工作项目费的金额应该与零星工作项目表计价的合计金额完全一致。  4．规费和税金计算：按照国家和地方规定计取。  5．其他有关表格的填写：还应该按照清单的有关要求，认真填写如“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”等其他要求承包商投标时提交的有关表格。  6．特别提醒。  习题精选  一、单项选择题  1．以下不属于建设工程施工投标文件内容的是( )。  A．投标函B．商务标  C．技术标  D．评标办法  2．承包商在获得招标文件后和计算投标报价前，按照建设工程施工投标程序依次完成的工作是( )。  A．招标环境调查→招标文件研究→制定施工方案→确定投标策略  B．招标文件研究→招标环境调查→确定投标策略→制定施工方案  C．确定投标策略→招标文件研究→招标环境调查→制定施工方案D．招标文件研究→招标环境调查→制定施工方案→确定投标策略  3．在建设工程施工投标程序中，招标文件研究后和确定投标策略前需要完成的工作是( )。  A．招标环境调查  B．计算投标报价  C．研究投标对策D．制定施工方案  4．在建设工程施工投标程序中，确定投标策略后和计算投标报价前需要完成的工作是 ( )。  A．招标环境调查  B．招标文件研究  C．投标答疑会D．制定施工方案  5．用于指导建设工程施工投标全过程活动的工作是( )。  A．研究招标文件B．调查投标环境  C．确定投标策略  D．制定施工方案  6．在工程量清单计价模式下，单位工程费汇总表不包括的项目是( )。  A．措施项目清单计价合计  B．直接费清单计价合计C．其他项目清单计价合计  D．规费与税金  7．措施项目组价的方法一般有两种，其中，采用综合单价形式组价方法主要用于计算  A．临时设施费  B．二次搬运费  C．安全施工费www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大D．施工排水费  8．措施项目清单计价表，以( )为计量单位。  A．自然单位  B．物理单位  C．项  D．个  9.按照建设部印发的《建设工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的要求，投标报价应不得低于工程所在地省级建设工程造价管理机构测定的措施费用标准的( )。  A．95％  B．90％  C．85％  D．80％  10．下列属于“主要材料价格表”中的材料费单价组成的内容是( )。  A．一般的检验试验费  B．新材料的试验费  C．构件做破坏性试验费  D．特殊要求材料检验试验费  ll.其他项目工程量清单计价时，预留金和材料购置费必须按照招标文件中确定的金额填写。（）  A．不得增加或减少  B．可按实估算费用  C．可按增列项目计算  D．根据取费标准调整  12．工程量清单计价中加工及安装损耗费是在( )中反映。  A．材料的单价  B．材料的消耗量  C．人工单价采集者退散D．机械单价  13．在采用预算定额计价时，材料的加工及安装损耗费是在( )中反映。  A．材料的单价  B．材料定额消耗量  C．人工单价  D．机械单价  14.在建设工程工程量清单计价模式中，分部分项工程量清单项目的综合单价由( )目主报价，并为此承担风险。  A．招标人  B．投标人  C．业主  D．监理单位考试大论坛15．工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相关综合单价由( )提出，经业主或监理工程师确认后作为结算的依据。  A．承包人  B．发包人  C．监理单位采集者退散D．建设单位  16．工程量清单计价以综合单价计价，投标报价时，人工费、材料费、机械费均为 ( )。  A．参考价格  B