简洁实用房屋租赁合同书范文.docx

房屋租赁合同 房屋名称（楼、正厢、平、夏） 规格 等级 间数 （间）面积（平方米） （平方米）单价（元） 年租赁金额（元） 门数（门） 窗数（眼） 地面质量（土、砖、水泥） 1、房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量: 　　 2、房屋租赁期限： 年 月 日至 年 月 日，出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。 3、租金交纳时间： 有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。 房屋租赁规定： （１）如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。 （２）承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。 （３）承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。 （４）承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。 （５）任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。 （６）承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 5、承租方的责任： （１）按规定时间，及时交纳房租费。 （２）保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。 （３）擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。 （４）出现问题（漏雨、倾斜等）及时告知出租方，否则一切后果自行负责。 6、出租方的责任： （１）每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修