房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同 　　 出租方（甲方）：___________ 身份证：______________________ 承租方（乙方）：___________ 身份证：______________________ 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条 房屋信息 　　甲方房屋（以下简称该房屋）位于______________________________；位于第________层， 　　第二条 房屋用途 　　房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条 租赁期限 　　租赁期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。 　　第四条 租金 　　该房屋月租金为（人民币）_______千________百_______拾_______元整。 　　租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 　　第五条 付款方式 　　乙方按（季）支付租金给甲方。 　　第六条 交付房屋期限 　　甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给____________. 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按 揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条 维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 　　租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 　　1、水、电费；2、煤气费；3、供暖费；4、物业管理费； 　　第十条 房屋押金 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。 　　第十一条 租赁期满 　　1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 　　2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 　　3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付