仓库及办公用房租赁合同协议书.doc

编号：_____________ 仓库及办公用房租赁合同 甲 方：___________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致达成如下协议： 第一条　租赁物的位置、面积和用途 1．1 甲方将位于 仓库租赁给乙方使用，仓库租赁面积经双方认可确认为建筑面积 平方米，实际租赁面积为 平方米。 1．2此为独立的两层砖混结构仓库，自成一体。租赁采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条　免租期及租赁期限 2．1 仓库及办公用房租期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2．2 租赁期限届满前 个月，甲乙双方将对有关租赁事宜，重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条　租金和其他费用 3．1 仓库一楼为每月每平方米人民币 元，二楼为每月每平方米人民币 元。 3．2 乙方应于每月 日或该日前，向甲方支付租金，如逾期 天未支付，自第 天起应向甲方按 %/日，支付滞纳金。 第四条　专用设施、场地的维修和保养 4．1 乙方在免租期内，对仓库进行装修、改建，加装监管设施。乙方事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意后，进行装修。装修费用由乙方承担，甲方有责任协助乙方实施。 4．2 乙方在租赁期限享有仓库所属设施的专用权。乙方应负责仓库内专用设施的维护和保养，并保证在合同终止时，专用设施以可靠运行状态随同仓库归还甲方。甲方有权检查监督。 4．3 甲方在仓库的管理上，必须保持仓库的清洁、干燥、卫生，采取必要的养护措施，不发生霉烂生锈、虫蛀，保证货物安全储存。 4．4 甲方负责乙方租用仓库水、电的供应，提供基本设施及装卸设施，以保证乙方