仓库租赁协议.doc

编号：        仓库租赁协议   甲 方： 乙 方： 签 订 日 期：   　年   月   仓库租赁协议 出租方(以下简称甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租方(以下简称乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于__________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。 1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 甲方负责乙方所租厂房的外围的安防防盗！ 第二条 租赁期限 1.租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 2.租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条仓库租赁费用及相关事项 　　3.租金 （1）租金每年为人民币 元整； 　　（2）供电，供水，排污及其他 　　为使乙方能够正常使用，甲方必须保证以下几点 　　1.有实际照明电供乙方使用。 　　2.有水井水供乙方使用 　　3.排污管道需接通到围墙外大排污管中。 　　4.帮助乙方处理工商税务等部门关系及地方关系。 　　5.由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 第四条 仓库费用的支付 支付方式： 第五条 租赁物的转让 1.在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。 2.若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。 第六条 场所的维修、建设。 　　1.乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。 　　2.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。 　　3.乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。 第七条 租赁物的转租 　　经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。 　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款： 　　1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限； 　　2.乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 　　3.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概