旅游地产项目概念性规划设计合同.docx

旅游地产项目概念性规划设计合同工程名称工程地点委托方以后简称甲方设计方以后简称乙方签订日期年月日经甲乙双方友好协商乙方承接甲方投资开发的地产项目概念性规划设计具体合同条款如下一本合同依据下列文件签订中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定及其他有关设计管理法规和规章建设工程批准文件二设计范围概念性规划设计内容约亩公顷概念性规划设计红线及项目用地分析概念性规划经济技术指标概念性项目规划功能区及子项目分析酒店会所建筑概念性示意图三设计工期设计第一阶段规划用地定向本阶段工作内容根据考察市场调查报告在深入考察现场了解项目特点及政府法规的基础上确定规划用地范围设计第二阶段概念性规划概念性规划应力求创新此阶段分初稿讨论和基本定位两项设计第三阶段设计图概念性规划总平面图红线及项目用地分析图规划经济技术指标规划分析图酒店会所建筑示意图功能区及子项目分析图生态分析图鸟瞰图乙方完成概念性规划方案图册三套四设计费用以及支付方式设计费共为人民币壹拾拾陆万贰仟元整概念性规划按每公顷人民币元计设计费支付方式甲乙双方签订合同后三日内甲方支付乙方总设计费的即人民币元作为定金乙方提交的概念性规划文本成果终稿后三日内甲方支付乙方总设计费的即人民币元整五设计成果的修改和调整由于甲方的要求而需要对已完成的或正在进行的设计成果进行全面以及颠覆性修改给乙方造成设计返工的则双方可就设计费和提交设计文件的时间另行协商如果在乙方提交设计成果后或设计工作进行中甲方要求对设计成果进行修改和调整而此种修改和调整是和主设计师洽商的对设计成果局部的改动和调整则乙方均应在甲方或设计审核单位要求的时间内按甲方的书面通知对该等设计成果作出修改并不另行收费六双方责任甲方责任甲方负责本项规划及相关的一切手续的办理及费用负责周边需协调关系的处理和费用核定乙方提交的方案以及协调处理一切行政管理部门乡村管理部门的关系和费用按乙方要求提供本工程有关的数据图表本土景观资源调查在合同履行期间甲方要求终止或解除合同乙方未开始设计工作的不退甲方付给乙方的首付款乙方开始设计工作的甲方应根据设计人已进行的实际工作量不足一半时按该阶段设计费的一半支付超过一半时按该阶段设计费的全部支付乙方责任根据甲方市场定位确定规划定位及方案经甲方对方案认定后再出图册乙方应根据实际情况作出总图调整对政府方面提出的问题乙方协助释疑乙方负责本合同范围内的工作的交接及技术指导工作七版权当甲方已支付或按付款方式支付设计费后则乙方向甲方提交的所有图纸资料及一切文件之版权均属甲方所有2除非得到甲方授权乙方不得向任何人泄漏甲方提供的任何资料文件八转让和分判在未得到甲方书面同意之前乙方不得将其设计转包或转让及分判予别人九其它由于不可抗力因素致使合同无法履行的双方应及时协商解决本合同在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决本合同一式肆份甲乙双方各贰份双方签字盖章后生效委托方单位名称盖章承接方单位名称盖章签定合同代表签字签定合同代表签字单位地址单位地址