办公楼土建及水电工程招标文件.doc

办公楼会议中心研发中心土建水电工程招标文件文件编号有限公司年月日目录第一章投标须知前附表一总说明二招标文件三投标报价四投标文件的编制五投标文件的递交六评标第二章合同主要条款第三章技术规范第四章图纸和技术资料第五章投标文件格式一投标函投标函法定代表人资格证明书授权委托书二辅助资料表表项目经理简历表表投标人企业业绩表表主要施工管理人员表表主要施工机械设备表表项目拟分包情况表表劳动力计划表表施工方案或施工组织设计表计划开竣工日期和施工进度表投标须知工程名称办公楼会议中心研发中心土建水电安装工程建设地点厂内联系人电话手机招标方式邀请招标投标保证金壹拾万元人民币招标范围土建水电二次装修除外详见总说明标段划分一个标段建筑面积结构类型承包方式土建包工包料安装包工包机械包部分辅材工程类别二类工期要求质量要求一次性验收合格现场踏勘年月日时时投标有效期投标截止日前日内有效投标文件份数套正本二套副本正副本分开装袋密封投标文件递交递交地点地址接收人投标截止时间开标评标考虑的因素投标价格履约能力备注报价时需提供预算软件电子版非电子表格一总说明一工程概况招标范围办公楼会议中心研发中心土建及水电安装原始地坪标高回填土至设计标高缺土由业主提供需考虑接桩费用招标说明土建部分室外部分包括外墙门窗阳台阳台栏杆阳台门窗断热铝合金显框幕墙全部按设计图施工完成室内二次装修另行发包因此室内土建部分只做毛坯包干范围不包括以下内容室内墙砖地砖楼地面内墙涂料室内板底抹灰卫生间隔断吊顶室内门窗室内栏杆洁具包括定制洗脸盆台板办公楼轻钢顶棚安装部分部分主材甲供办公楼及会议中心生活给水部分各层接至总阀总阀后不计研发中心生活给水及生活热水系统不计雨污排水管道全部完成除空调落水处地漏安装外其余地漏均不装消防及喷淋除保温工程外全部完成强电除灯具开关插座不计外其余全部完成防雷接地全部完成消防报警及消防广播全部完成防排烟系统及通风系统在承包范围采暖系统及空调系统由甲方单独分包其它说明消防器材安装需考虑在装修施工时同步进行由投标人考虑误工及开孔等可能发生的费用中标后不再增加费用外墙门窗阳台门窗甲供或甲方指定品牌及价格报价时先统一按暂定价外墙门窗阳台门窗不排除甲方单独分包如需单独分包的结算时施工费按最终确定的投标价格相应扣除以下安装部分主材甲供成套配电箱电力电缆控制电缆各类桥架阀门法兰以下消防器材甲供感烟感温气体探测器对讲电话各类按钮模块报警装置显示盘广播消火栓流量计湿式报警阀灭火器以下暖通部分设备甲供各类风机加压送风机排烟风机高温排烟轴流风机轴流风机侧壁式方壳体排风机吸顶式卫生通风器变压器至各配箱进线电缆不在承包范围消防部分施工甲方如需单独分包部分工作内容的结算时按最终确定的投标价格相应扣除会议中心操作区及厨房明火区由厨房厂家二次设计暂按餐厅地面同样做法报价以后按变更项目结算现场施工条件场地拆迁及平整情况已平整施工用水电已接至施工现场由中标单位装表计量有关勘探资料已有其它已具备开工条件工程资金来源自筹资金工程资金落实情况已落实本工程采用邀请招标方式确定中标人投标费用不管投标结果如何投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用二招标文件二招标文件的组成招标文件包括本文件及所有按第三第四条发出的修改澄清通知投标人应认真审阅招标文件所有的内容如果投标人的投标文件不能实质性的响应招标文件要求责任由投标人自负发包人将会判定该标为废标三招标文件的澄清投标人在收到招标文件和踏勘现场后若有疑问需要澄清应于收到招标文件后日内以书面形式包括书面文字传真电子邮件等向招标人提出招标人将以书面形式予以解答所有问题的解答由建设单位以书面的方式发出四招标文件的修改在投标截止日期天前招标人都可能会以书面通知的方式修改招标文件修改通知作为招标文件的组成部分对投标人起同等约束作用为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期具体时间将在修改通知中写明修改通知将送达每一投标人当招标文件修改通知内容相互矛盾时以最后发出的通知为准三投标报价五投标报价说明招标人提供的工程量清单由投标人按施工图进行核对如有误差由投标人提出投标人按经核对后的工程量清单进行报价后中标价为固定价格变更及本合同约定可调因素除外研发中心生活给水及生活热水系统由投标人按图计算并单独报价暖通部分工程量由投标人按图计算并单独报价应严格遵守现行计价程序并认真阅读本投标报价说明及合同主要条款根据施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计依据企业自身拥有资源情况按经核对后的工程量清单报综合单价总价及变更增加项目下浮率四投标文件的编制六投标文件的组成投标人应当按照招标文件招标文件修改通知和投标说明的要求编制投标文件投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应投标文件应包括下列内容投标函投标担保承诺书法定代表人资格证明书法定代表人委托代理人的委托书必须提供原件各种证书复印件项目经理项目工程师施工员质量员材料员安全员必须齐备原件带至开标现场备查拟投入本项目的主要管理人员项目经理项目付经理质量管理员材料管理员安全管理员的资格证书主要业绩九投标担保本工程投标担保方式采用投标保证金投标人应当按照招标文件要求的金额提交投标保证金投标人可于开标前向招标人递交投标保证金并将付款凭证或复印件放入投标文件中原件带至开标现场备查投标保证金可采用以下方式缴纳支票或现金十勘察现场投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料勘察现场所发生的费用由投标人承担招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料招标人对投标人由此而做出的推论理解和结论概不负责在现场踏勘过程中如发生意外造成投标单位人身财物损毁灭失或其它损失不论何种原因所造成招标单位均不负责十一投标文件的份数和签署投标人编制一份投标文件正本及一套副本投标文件正本均应使用不能擦去的墨水书写或打印投标文件封面投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章由委托代理人签字或盖章的投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书投标文件签署授权委托书格式签字盖章及内容均应符合要求否则投标文件签署授权委托书无效由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字还须加盖符合本工程资格要求的预算编制人员资格章五投标文件的递交十二投标文件的密封与标志密封投标人必须按前附表要求的份数将投标文件密封提交并在封袋骑缝密封处加盖投标人法人印章和法定代表人或其委托代理人的印章标志投标人应在投标文件封面上正确标明正本或副本字样正副本分别装袋密封所有封袋上都必须写明招标人名称和工程名称以及投标人的名称投标文件送达时投标文件出现下列情形之一的招标人可不予受理逾期送达的或者未送达指定地点的未按照招标文件要求密封的未按照招标文件要求提供投标保证金未提供法人证明和有效身份证明的未提供授权委托书和所委托人身份证明提供材料有瑕疵的十三投标截止期投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交到指定地点招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间招标人可以按本文件第四条规定以修改通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期在上述情况下招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力责任和义务将适用于延长后新的投标截止期超过投标截止期送达的或未送达指定地点的投标文件将被拒绝并原封退给投标人提交投标文件的投标人少于三个的招标人可重新组织招标十四投标文件的修改与撤回投标人可以在递交投标文件以后在规定的投标截止期之前以书面形式向招标人递交补充修改替代或撤回其投标文件的通知在投标截止期以后不得更改投标文件投标文件的补充修改替代或撤回通知应按本文件第十二条规定的要求编制密封标志和递交密封袋上应标明补充修改替代或撤回字样投标截止以后在投标有效期内投标人不得撤回投标文件否则其投标保证金将被没收六评标十四评标本工程采下列综合评估法方式进行评标综合评估法是指对投标文件提出的总价变更增加项目下浮率投标人及项目经理业绩等能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较择优选定中标单位七授予合同二十中标确定中标单位后招标人向中标单位发出中标通知书并同时将中标结果通知所有未中标的投标人中标通知书将成为合同的组成部分中标单位收到中标通知书后应在日内与招标人签订施工合同中标人在规定时间内不与招标人订立合同的投标保证金不予退还并取消其中标资格给招标人造成的损失超过投标保证金数额的应当对超过部分予以赔偿没有提交投标保证金的应当对招标人损失承担赔偿责任二十一合同签订招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定依据招标文件和投标文件签订施工合同合同洽谈中投标人拟投入本项目主要人员作调整时招标人有权认为投标人放弃中标招标人保留参照本文件二十一条第二款追究投标人责任的权利招标人与中标人单位签订合同后个工作日内招标人将向中标人和未中标人退还投标人保证金或投标保函不计息合同主要条款发包方全称有限公司以下简称甲方承包方全称以下简称乙方依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法国务院建设工程质量管理条例及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称工程工程地点厂内二工程承包范围详见招标总说明三合同工期工期天年月日开工年月日全部结束因乙方原因造成工期延误每天按元天罚款给甲方造成其它损失的甲方有权要求乙方进行赔偿四质量标准工程质量标准一次性验收合格五合同价款合同价人民币整元六结算方式固定合同价变更签证完成承包范围内全部工程且无本合同约定的可调价因素的则固定价不变如发生设计变更及现场签证的按以下办法进行结算因设计或发包人要求增加或变更对原报价中有相同或者类似的项目按最终确认的综合单价及相关计价程序进行结算对原报价中没有相同或类似的项目结算时按计价程序按三类取费有关费率按本合同材料价格按施工时泰兴市信息指导价并在此总价基础上优惠作为最终结算价有关费率现场安全文明施工基本费土建按安装按考评费按核定夜间施工费土建按安装按冬雨季施工土建按安装按临时设施土建按安装按检验试验费土建按安装按社会保障费土建安装住房公积金土建安装七付款方式支付承兑合同签订后一周内付合同总价的作为预付备料款按月支付工程进度款承包方每月日上报当月工程进度预算发包方审批后按月完成工程安装费用的拨付工程款拨款时间为次月的日前工程竣工验收合格并经审计完后一周内支付至结算审定价的余款在竣工验收合格之日起满一年后全部付清八质量与验收质量符合国家现行验收合格标准双方对质量评定意见不一致时由市质检站进行质量评定对质量的其它约定一次核验不合格是由承包人原因引起的除由承包人承担返工损失外经重新验收达到合格标准的按合同总价的扣承包人罚金二次核验不合格是由承包人原因引起的除由承包人承担返工损失外经重新验收达到合格标准的按合同总价的扣承包人罚金九其它约定如发生签证人工的按元工日计含税价外墙门窗阳台门窗甲供外墙门窗阳台门窗不排除甲方单独分包如需单独分包的结算时施工费按最终确定的投标价格相应扣除以下电气安装部分主材甲供成套配电箱电力电缆控制电缆各类桥架以下消防器材甲供感烟感温气体探测器对讲电话各类按钮模块报警装置显示盘广播消火栓灭火器以下暖通部分设备甲供各类风机加压送风机排烟风机高温排烟轴流风机轴流风机侧壁式方壳体排风机吸顶式卫生通风器变压器至各配箱进线电缆不在承包范围消防部分施工甲方如需单独分包部分工作内容的结算时按最终确定的投标价格相应扣除会议中心操作区及厨房明火区由厨房厂家二次设计暂按餐厅地面同样做法报价以后按变更项目结算甲方应按乙方提供的甲供材料计划写明分部工程名称材料品种规格数量质量要求及设计图纸规范要求使用时间进行采购乙方对材料计划的准确性负责凡因计划失误造成损失的由乙方承担常规设备及材料乙方应至少在使用前天向甲方书面催告特殊材料应提前天墩促甲方及时采购如因采购不及时致使部分工作不能按计划施工乙方应及时调整工作计划不能因此而影响工程整体进度设备材料到施工现场后原则上直接移交乙方并由乙方负责及时卸车和对实际到场的材料的品种规格数量进行清点保管对可能影响工程质量和使用功能的劣质材料乙方应拒绝使用否则损失由乙方承担乙方领用材料必须办理领料单一式三份并加盖项目部公章如未按本约定领料其不利后果由乙方承担结算时甲供料数量按实际用量加定额规定的损耗超领部分由乙方承担单价按采购价工程结算时如发现变更签证材料价格或工程量明显失实或与事实有重大不符则发包人可以重新核实乙方对现场设备材料安全负责凡设备损坏被盗等损失由乙方承担无相应报价的变更项目套用定额时甲供主材不进入结算如因承包方原因造成实际进度落后于总进度计划承包方应采取一切措施进行补救否则发包人有权终止合同因本条原因终止合同的按审定最终结算价的计算消防器材安装需在装修进行时同步施工乙方在投标时已考虑该因素结算时不再调整施工现场安全由承包方全面负责因承包方原因造成安全事故一切责任及损失由承包方承担竣工后天内承包人应提交套符合本市城市档案管理要求的竣工资料和竣工图因编制竣工资料和竣工图发生的费用由承包方承担承包方同意由甲方指定的审计单位进行结算审计十承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任十一发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项十二合同份数双方约定合同正本贰份双方各执壹份副本肆份双方各执贰份十三合同生效合同订立时间年月日合同订立地点本合同双方约定签字并盖章后生效甲方乙方名称名称地址地址法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号封面工程施工投标文件投标人章法定代表人或委托代理人签字或盖章日期年月日一投标函招标人根据已收到的工程的招标文件我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知合同条件技术规范图纸和其他有关文件后我方愿意按总价承包的施工竣工和保修一旦我方中标我方保证在天日历日内竣工并移交工程如果我方中标我方将按照规定提交上述总价的银行保函做为履约保证金如果我方中标将派出注册建造师姓名作为本工程的注册建造师我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件我方同意所递交的投标文件在投标须知前附表规定的投标有效期内有效在此期间内我方的投标有可能中标我方将受此约束除非另外达成协议并生效你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同我方金额为人民币壹万元的投标保证金与本投标书同时递交工程质量一次性验收合格达不到质量要求愿向业主支付中标价的作为违约金安全文明施工目标承诺招标文件中的全部条款另针对变更增加项目我方承诺按招标文件的结算原则总价优惠投标人盖章单位地址法定代表人或委托代理人盖章或签字日期年月日投标保证金收据复印件法定代表人资格证明书本格式仅作为参考格式单位名称地址姓名性别年龄职务系的法定代表人为施工竣工和保修的工程签署上述工程的投标文件进行合同谈判签署合同和处理与之有关的一切事务特此证明投标人盖章日期年月日授权委托书本授权委托书声明我姓名系投标人名称的法定代表人现授权委托单位名称的姓名为我公司代理人参加招标人的工程的投标活动代理人在投标开标评标合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务我均予以承认代理人无转委权特此委托代理人性别年龄单位部门职务投标人盖章法定代表人签字或盖章日期年月日三辅助资料表表注册建造师简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事注册建造师年限注册建造师业绩主要针对业绩评分内容填写项目名称建设规模开竣工程日期结构类型层数及高度中标价其它情况表投标人企业业绩表投标人业绩主要针对业绩评分内容填写项目名称建设规模开竣工程日期结构类型层数及高度中标价其它情况表主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历经验及承担过的项目一总部项目主管其他人员二现场注册建造师工程师质量管理材料管理预算管理安全管理施工管理表主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率生产能力备注表项目拟分包情况表投标人依照国家法律法规在准许的范围内可以根据工程和自身的情况提出相关专业分包和劳务分包并根据分包管理规定和欲分包的情况制定出分包初步方案作为投标文件的一部分分包项目主要内容估算价格分包单位名称地址做过同类工程的情况表劳动力计划表投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表本计划表是以每班八小时工作制为基础的单位人工种级别按工程施工阶段投入劳动力情况表施工方案或施工组织设计投标人应递交完整的施工方案或施工组织设计说明各分部分项工程的施工方法和布置提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他必须的图表文字说明书等资料至少应包括一各分部分项工程的完整的施工方案保证质量的措施二施工机械的进场计划三工程材料的进场计划四施工现场平面布置图及施工道路平面图五季节性施工措施六地下管线及其他地上地下设施的加固措施七保证安全生产文明施工减少扰民降低环境污染和噪音的措施表计划开竣工日期和施工进度表投标人应提交初步的施工进度表说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期中标的投标人还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划初步施工进度表可采用横道图或关键线路网络图表示说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期施工进度计划应与施工方案或施工组织设计相适应表临时设施布置及临时用地表一临时设施布置投标人应提交一份施工现场临时设施布置图表并附文字说明说明临时设施加工车间现场办公设备及仓储供电供水卫生生活等设施的情况和布置二临时用地表用途面积位置需用时间合计注投标人应逐项填写本表指出全部临时设施用地面积以及详细用途若本表不够可加附页