柜台租赁合同.doc

milvcnmilvcn柜台租赁合同合同编号出租方以下简称甲方法定代表人地址联系电话承租方以下简称乙方法定代表人地址联系电话甲乙双方经充分协商本着自愿及平等互利的原则订立本合同以资共同遵守第一条出租柜台基本情况11甲方自愿将以下柜台出租给乙方使用乙方承诺按本合同约定从事经营活动111出租柜台的数量占用面积不含柜台坐落位置更多详情详见附件12承租柜台的经营范围第二条租赁期限本柜台租赁期限为年自年月日至年月日止第三条租金及交付的时间方式31本柜台租金为每月元人民币币种下同32租金每季度交一次乙方应于每季度初日内以银行转账的方式向甲方支付全季度的租金甲方应在收到款项后提供正规足额发票milvcn33甲方指定银行收款账户信息如下开户行开户名称账号第四条双方的权利义务41甲方有权要求乙方按期交付租金42甲方应尊重乙方的经营权利不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动43甲方应给予乙方以同其他出租柜台平等的一切经营条件为乙方的经营活动提供方便44乙方在经营范围内所从事的经营活动不受甲方干预45乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件46乙方对于承租的柜台只有使用权没有所有权非经甲方书面同意乙方不得随意转租该柜台47乙方不得利用柜台从事非法经营其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围也不得超出甲方的经营范围48乙方应遵守甲方的相关规定端正经营态度文明经商礼貌待客遵守安全消防规则维护环境卫生第五条出租柜台的维修及改善51租赁期间非乙方原因导致租赁区内与房屋质量有关的设施损毁维修费由甲方负责甲方应在接到乙方通知后日内维修好如甲方未尽维修义务乙方可自行维修维修费用甲方负担52非经甲方书面同意乙方不得擅自对柜台进行改善或增设他物第六条费用及纳税61租赁期间与柜台使用相关的费用如水电费由乙方自行承担62甲乙双方应按照有关税收规定按期交付各自所依法负担的纳税milvcn金额第七条合同的解除71本协议经双方协商一致可解除72乙方有下列情形之一时甲方有权解除合同721擅自改变柜台的使用性质722擅自转租转让柜台或利用柜台从事非法经营活动723逾期支付租金经出甲方限期交纳后仍拒不支付724乙方严重违反甲方的有关规章制度第八条违约责任双方应共同遵守协议条款及有关规定如一方违约违约方应承担守约方的实际经济损失并承担相应的违约责任守约方有权视违约方违约情况的严重性提前解除协议第九条通知与送达91一方发给另一方的与本协议有关的通知应以书面形式送达以传真电报电传电子邮件等发送以传真电报电传或电子邮件发送的发送当日为送达日以邮资预付的挂号信件特快专递寄送的签收日为送达日92双方确认本协议所列地址电话电子邮箱均由有效的联系方式一方联系方式改变的应在7天内书面告知对方第十条争议的解决合同各方当事人在履行本合同过程中发生争议时应当协商解决协商不能解决的提交所在地有管辖权的法院通过诉讼解决第十一条其他及生效111其他约定122本合同可根据双方意见进行书面修改或补充由此形成的补充协议与本合同具有相同的法律效力本协议附件与本协议具有同等的法律效力milvcn113本合同由甲乙双方签订后生效一式两份双方各执一份具有同等效力114本协议标题仅供参考之用并不构成本协议的一部分亦不得被用以解释本协议115本协议一方延迟或未能行使本协议下的权力权利或救济不应作为对任何该等权力权利或救济的弃权116甲乙双方确认签署本合同前甲方已将本协议的全部条款向乙方做了相应的条款说明乙方已对本协议做了全面准确的理解签约双方对本协议各条款含义认识一致本页以下无正文甲方乙方授权代表授权代表签订地址签订时间