工程专用合同.docx

专用合同专用合同条款一一般约定1词语定义合同其他合同文件包括双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分112合同当事人及其他相关方113监理人名称资质类别和等级联系电话电子信箱通信地址114设计人名称资质类别和等级联系电话电子信箱通信地址115工程和设备116作为施工现场组成部分的其他场所包括永久占地包括施工图纸临时占地包括详见施工图纸12法律适用于合同的其他规范性文件建筑法招投标法合同法建筑工程质量管理条例等121标准和规范122适用于工程的标准规范包括现行中华人民共和国以及省自治区直辖市或行业的工程建设标准规范发包人提供国外标准规范的名称发包人提供国外标准规范的份数发包人提供国外标准规范的名称124发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求13合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为见通用合同条款14图纸和承包人文件15图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限开工前7日发包人向承包人提供图纸的数量肆套其中贰套作为竣工图交档案馆及发包人等相关部门发包人向承包人提供图纸的内容完整的施工图纸16承包人文件需要由承包人提供的文件包括按有关规定执行承包人提供的文件的期限为5日内承包人提供的文件的数量为按总包要求承包人提供的文件的形式为纸质版发包人审批承包人文件的期限5日内161现场图纸准备关于现场图纸准备的约定17联络发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知批准证明证书指示指令要求请求同意意见确定和决定等书面函件送达对方当事人发包人接收文件的地点另行通知发包人指定的接收人为另行通知承包人接收文件的地点另行通知承包人指定的接收人为另行通知监理人接收文件的地点另行通知监理人指定的接收人为另行通知18交通运输181出入现场的权利关于出入现场的权利的约定执行通用合同条款182场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定发包人提供施工道路183超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担19知识产权191关于发包人提供给承包人的图纸发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求192关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求193承包人在施工过程中所采用的专利专有技术技术秘密的使用费的承担方式110工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时是否调整合同价格执行通用合同条款允许调整合同价格的工程量偏差范围执行通用合同条款二发包人1发包人代表发包人代表姓名身份证号职务联系电话电子信箱通信地址发包人对发包人代表的授权范围如下在发包人的授权范围内负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜2施工现场施工条件和基础资料的提供21提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求不迟于开工日期7天前22提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件包括执行通用合同条款23资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求执行通用合同条款发包人是否提供支付担保执行通用合同条款发包人提供支付担保的形式执行通用合同条款三承包人3承包人的一般义务承包人提交的竣工资料的内容执行通用合同条款承包人需要提交的竣工资料套数贰套承包人提交的竣工资料的费用承担承包人承担承包人提交的竣工资料移交时间承包人提交的竣工资料形式要求承包人应履行的其他义务32项目经理项目经理姓名周厚保刘厚武身份证号建造师执业资格等级建造师注册证书号00166448建造师执业印章号安全生产考核合格证书号联系电话13145551302电子信箱通信地址承包人对项目经理的授权范围如下经承包人授权后代表承包人负责履行合同关于项目经理每月在施工现场的时间要求每日到场了解工程近况特殊情况除外承包人未提交劳动合同以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任322承包人擅自更换项目经理的违约责任对工程造成影响由承包方负责323承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任对工程造成影响由承包方负责33承包人人员331承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限开工前7日332承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任对工程造成影响由承包方负责333承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求执行通用合同条款334承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任执行通用合同条款承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任执行通用合同条款34分包承包单位禁止分包35工程照管与成品半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料工程设备的起始时间执行通用合同条款36履约担保承包人是否提供履约担保承包人提供履约担保的形式金额及期限的四监理人41监理人的一般规定关于监理人的监理内容关于监理人的监理权限关于监理人在施工现场的办公场所生活场所的提供和费用承担的约定42监理人员总监理工程师姓名职务监理工程师执业资格证书号联系电话电子信箱通信地址关于监理人的其他约定44商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时发包人授权监理人对以下事项进行确定五工程质量51质量要求511特殊质量标准和要求优良关于工程奖项的约定52隐蔽工程检查521承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定2日前监理人不能按时进行检查时应提前12小时提交书面延期要求关于延期最长不得超过24小时六安全文明施工与环境保护61安全文明施工611项目安全生产的达标目标及相应事项的约定由承包方按发包方的要求执行612关于治安保卫的特别约定由承包方负责发包方协调关于编制施工场地治安管理计划的约定613文明施工合同当事人对文明施工的要求七工期和进度71施工组织设计711合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容712施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限72施工进度计划721施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限73开工731开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限732开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的承包人有权提出价格调整要求或者解除合同74测量放线741发包人通过监理人向承包人提供测量基准点基准线和水准点及其书面资料的期限75工期延误751因发包人原因导致工期延误7因发包人原因导致工期延误的其他情形不计算在合同规定工期内752因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的计算方法为总工期如延误每天扣工程款合同定价的01因承包人原因造成工期延误逾期竣工违约金的上限76不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定77异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件123八材料与设备81材料与工程设备的保管与使用82发包人供应的材料设备的保管费用的承担83样品样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备样品的种类名称规格数量要求85施工设备和临时设施86承包人提供的施工设备和临时设施关于修建临时设施费用承担的约定九试验与检验91试验设备与试验人员92试验设备施工现场需要配置的试验场所施工现场需要配备的试验设备施工现场需要具备的其他试验条件93现场工艺试验现场工艺试验的有关约定十变更101变更的范围关于变更的范围的约定102变更估价103变更估价原则关于变更估价的约定104承包人的合理化建议监理人审查承包人合理化建议的期限发包人审批承包人合理化建议的期限承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为105暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件暂估价一览表106依法必须招标的暂估价项目对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定107不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定第3种方式承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定108暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定十一价格调整111市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定因市场价格波动调整合同价格采用以下第2种方式对合同价格进行调整第1种方式采用价格指数进行价格调整关于各可调因子定值和变值权重以及基本价格指数及其来源的约定第2种方式采用造价信息进行价格调整2关于基准价格的约定专用合同条款承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过5时或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5时其超过部分据实调整承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过5时材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5时其超过部分据实调整承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过5时其超过部分据实调整第3种方式其他价格调整方式十二合同价格计量与支付121合同价格形式1单价合同综合单价包含的风险范围执行安徽省2000年综合定额材料人工费调整执行省内最近文件风险费用的计算方法按当地当月施工期间材料信息价调整调整按5以上以内不调整风险范围以外合同价格的调整方法2总价合同总价包含的风险范围按合同约定执行风险费用的计算方法风险范围以外合同价格的调整方法3其他价格方式122预付款1221预付款的支付预付款支付比例或金额进场七日按合同包干价的20支付备料款给承包方剩余款项竣工验收后再一次性支付留10作为质量保证金竣工验收一年后支付质量保证金银行利率为零预付款支付期限人员进场施工后预付款扣回的方式1222预付款担保承包人提交预付款担保的期限预付款担保的形式为123计量1231计量原则工程量计算规则1232计量周期关于计量周期的约定1233单价合同的计量关于单价合同计量的约定1234总价合同的计量关于总价合同计量的约定1235总价合同采用支付分解表计量支付的是否适用第项总价合同的计量约定进行计量1236其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序124工程进度款支付1241付款周期关于付款周期的约定1242进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定1243进度付款申请单的提交1单价合同进度付款申请单提交的约定2总价合同进度付款申请单提交的约定3其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定1244进度款审核和支付1监理人审查并报送发包人的期限发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限2发包人支付进度款的期限发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式1245支付分解表的编制2总价合同支付分解表的编制与审批3单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批十三验收和工程试车131分部分项工程验收1312监理人不能按时进行验收时应提前小时提交书面延期要求关于延期最长不得超过小时132竣工验收1321竣工验收程序关于竣工验收程序的约定发包人不按照本项约定组织竣工验收颁发工程接收证书的违约金的计算方法1322移交接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的违约金的计算方法为承包人未按时移交工程的违约金的计算方法为133工程试车试车程序工程试车内容单机无负荷试车费用由承担无负荷联动试车费用由承担投料试车关于投料试车相关事项的约定133竣工退场竣工退场承包人完成竣工退场的期限十四竣工结算141竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限竣工付款申请单应包括的内容142竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限发包人完成竣工付款的期限关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序143最终结清最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数承包人提交最终结算申请单的期限1432最终结清证书和支付1发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限2发包人完成支付的期限十五缺陷责任期与保修151缺陷责任期缺陷责任期的具体期限152质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定扣除工程总价的10153承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第2种方式质量保证金保函保证金额为的工程款其他方式1532质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第2种方式在支付工程进度款时逐次扣留在此情形下质量保证金的计算基数不包括预付款的支付扣回以及价格调整的金额工程竣工结算时一次性扣留质量保证金其他扣留方式关于质量保证金的补充约定154保修1541保修责任工程保修期为一年1542修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间十六违约161发包人违约1611发包人违约的情形发包人违约的其他情形发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法因发包人原因未能在计划开工日期前天内下达开工通知的违约责任因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任发包人违反第款变更的范围第项约定自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任发包人提供的材料工程设备的规格数量或质量不符合合同约定或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示导致承包人无法复工的违约责任其他1613因发包人违约解除合同承包人按项发包人违约的情形约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的承包人有权解除合同162承包人违约承包人违约的情形承包人违约的其他情形承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法1623因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定发包人继续使用承包人在施工现场的材料设备临时工程承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式十七不可抗力171不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外视为不可抗力的其他情形172因不可抗力解除合同合同解除后发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付十八保险181工程保险关于工程保险的特别约定182其他保险关于其他保险的约定承包人是否应为其施工设备等办理财产保险183通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定19争议解决191争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定192争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定选定争议评审员的期限争议评审小组成员的报酬承担方式其他事项的约定19争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定194仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议按下列第2种方式解决1向仲裁委员会申请仲裁2向马鞍山市人民法院起诉工程质量保修书发包人全称安徽省马鞍山市玉鹰实业有限责任公司承包人全称马鞍山市太平建筑安装工程有限公司发包人和承包人根据中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例经协商一致就钢结构厂房增建工程全称签订工程质量保修书一工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内按照有关法律规定和合同约定承担工程质量保修责任质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程有防水要求的部位和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线给排水管道设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下1屋面漏水倒坡积水2地坪空鼓开裂起砂3内外墙抹灰等饰面脱落4主体结构变形裂缝超过国家规定和设计要求及其他应保修内容二质量保修期根据建设工程质量管理条例及有关规定工程的质量保修期如下1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限2屋面防水工程有防水要求的部位和外墙面的防渗漏为一年3装修工程为一年4电气管线给排水管道设备安装工程为一年5供热与供冷系统为一个采暖期供冷期6给排水设施道路等配套工程为一年7其他项目保修期限约定如下质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算三缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算单位工程先于全部工程进行验收单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算缺陷责任期终止后发包人应退还剩余的质量保证金四质量保修责任1属于保修范围内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理2发生紧急事故需抢修的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修3对于涉及结构安全的质量问题应当按照建设工程质量管理条例的规定立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告采取安全防范措施并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案承包人实施保修4质量保修完成后由发包人组织验收五保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担六双方约定的其他工程质量保修事项工程质量保修书由发包人承包人在工程竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效期限至保修期满发包人公章承包人公章地址地址法定代表人签字法定代表人签字委托代理人签字委托代理人签字电话电话传真传真开户银行开户银行账号账号邮政编码邮政编码