短期公寓租赁合作合同.doc

短期公寓租赁合作合同
　　甲方：　　乙方：　　　　经甲乙双方友好协商，双方同意在短期公寓租赁业务中互相合作，由甲方向乙方推荐入住客户，乙方负责接待甲方所推荐的客户，协议如下。　　　　一、甲方的义务　　1、甲方应向客户如实提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行承担责任；如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。　　2、甲方有义务向乙方提供有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须及时通知乙方予以更新。　　3、甲方根据乙方提供的《××××房价表》向客户报价，实际报价不得超出《××××房价表》上的价格。　　4、甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。　　　　二、乙方的义务　　1、乙方有权根据市场情况调整价格，但必须及时告知甲方。　　2、实际成交价格、金额与甲方提供的信息不一致时，乙方须及时告知甲方，并配合甲方核实情况；佣金按照实际成交计算。　　3、乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料， 在房屋状况（包括房屋内重要设施、房屋周边环境等）发生改变时，应及时告知甲方（各房屋的预定情况，乙方会在网站上及时更新，但没有义务主动告知甲方）。　　4、乙方有义务提供给客人正常合理的服务，以确保客人满意。　　5、双方合作期间，乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户信息平台，并由乙方及时登记客户入住情况，以便于甲方掌握客户入住信息。　　　　三、违约处理　　1、如甲方严重违反本合同的条款，或者甲方向客户提供虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应承担由此造成的全部损失及其相关法律责任；　　2、如由于乙方单方的原因（服务、房屋实况与网站内容不符等）与客户发生纠纷，乙方承担由此造成的全部损失及其相关法律责任。　　　　四、佣金/付款/结算条款　　1、客房价格：见《××××房价表》。　　2、佣金：由甲方推荐的客户，在乙方客房入住，实际达成的租金收入的____%。　　3、乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金；实际退房日期与预定退房日期不符时，以实际退房日期为准；甲方同意以 方式领取佣金。　　4、以上代理价格仅适用于《××××房价表》所列出的房屋。　　　　五、知识产权及保密　　1、双方使用的所有硬件、软件、程序、密码、商