租房合同

住房租赁合同 甲方（出租方）： 地址： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》，建设部《城市房屋租赁管理办法》以及武汉市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜达成如下协议，并共同遵守。 房屋地址 甲方同意将位于 (以下简称该房屋)，建筑面积为 平方米，该房屋附属设备设施详见本合同附属清单，在良好及可租赁的状态下租给乙方使用，在乙方承租期间，非乙方原因造成的该房屋及附属设备设施损坏（含自然损耗），甲方负责修缮。甲方修缮房屋，乙方应予协助，甲乙双方另行约定的除外，如有违反视作违约处理。 租赁用途：该房屋仅作乙方家居使用，乙方不得擅自挪作他用。 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共24个月。 租金及支付方式  该房屋月租金为人民币 元整(此价格不包物业费），租金按季度结算，首次租金乙方于 年 月 日交付甲方；以后各期交付时间每季度提前一周，乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房租等相关费用，逾期未付，则每日按月租金的3%向甲方缴纳滞纳金；逾期超过7天未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。 第五条 校利与义务  乙方不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动。否则，由比产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担；在租期内，乙方保证不损坏房屋原始结构和装修及全部设施，如有人为损坏或丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿；如需装饰装修，必须经甲方同意；乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租，必须事先征得甲方同意。乙方于本合同生效之日起向甲方支付房租保证金 元整。合同期满，若乙方无违约行为，甲方应将保证金退还乙方。 第六条 房屋租赁期间，乙方应支付以下费用：物业费、水电费、燃气费 等。 第七条 合同变更及解除 1、房屋租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致终止合同。租赁期间甲方自行解除合同的，应赔偿乙方一个月押金；乙方擅自解除合同的，应赔信甲方一个月押金。 2、租赁期满后，若乙方要求续租，需提前30日书面向甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方