物业招租代理委托合同

招租代理委托合同甲方乙方依据国家有关法律法规和本市有关规定甲乙双方在自愿平等和协商一致的基础上就甲方委托乙方为代理委托事宜达成一致订立本合同代理委托内容如下一委托事宜委托内容甲方现委托乙方为以下简称该物业独家之代理进行租赁推广工作委托时间年月日至年月日止二约定事宜乙方责任乙方作为该物业之代理将充分运用自身的信息网络运用适当有效的方法通过市场流通渠道寻找联络适合该物业的客户安排陪同乙方之客户参观视察该物业并及时准确地向甲方提供客户的公司背景和租赁要求乙方应协助甲方与客户签订租赁合同并维护甲方利益甲方责任甲方同意提供有关物业的资料给乙方包括物业的业权资料图纸设备及材料说明租赁合同等资料甲方应全力配合乙方在租赁推广上的工作包括安排带领乙方介绍的客户看房及解答有关物业的工程技术问题等有关租赁意向书协议书及合同之条款的修改变更甲方拥有最终的解释权和决定权甲方必须保证并提出合法有效的文件证明该项目出租的合法性甲方有义务及时向乙方提供该物业的空置情况三物业的租赁代理费用代理费的定义成交定义以客户签订租赁合同并支付首期租金为准代理费的收取标准以实际成交月租金含税的为代理佣金代理费的支付在合同有效期限内甲方在收到客户首期租金后三个工作日内将代理费汇入乙方指定的开户银行帐号户名开户行账号甲方如无故未能按时将该费用支付乙方逾期每日加收滞纳金为该费用的万分之五合同有效期内甲方在乙方所介绍的经双方确认后附看房确认记录的第三方求租方与甲方完成租赁交易的应向乙方支付代理费如乙方介绍的客户在签署租赁意向书并支付首期押金定金后在正式入住该物业前违反意向书中等任何约定或要求退租则甲方在没收其有关押金定金支付所没收押金定金的作为对乙方工作的补偿此条必须在有关法律法规允许的情况下实施四变更在本合同有效期内未经过双方书面同意任何一方不得擅自修改变更本合同的内容五保密在本合同有效期内未经过双方书面同意任何一方不得擅自透露本合同的内容六通知合同的任何一方所发出的通知应为书面形式送达另一方指定的送达地址甲方乙方七本合同一式肆份甲乙双方各执贰份具有同等法律效力八诚信原则本合同未尽事宜甲乙双方本着诚实信用原则妥善商议解决若商议不成则由武汉市仲裁委员会仲裁解决甲方乙方代表人代表人日期日期