房屋租赁合同_范本_模板

房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（以下简称甲方）：____________ 身份证：_______________________ 承租方（以下简称乙方）：____________ 身份证：_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）为 ，房屋结构为砖混，建筑面积 平方米，该房屋附着设施见附件一。 第二条 房屋用途 该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 。 第四条 租金和押金 该房屋租金为（人民币） （ ）。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 乙方第一次交付租金时，应同时向甲方交付押金（人民币）伍佰元整（￥ ）作为押金。房屋租赁期间如发生以下情况，甲方可由押金中扣除相关费用。 合同终止日之前3日内乙方未将本合同第八条所列费用缴清。 因乙方的原因导致本合同附件一中所列的设施损坏。 合同终止时如无上述情况，则押金退还乙方。 第五条 付款方式及交付房屋期限 租金每半年一结算，由乙方于____年___月___日和____年___月___日分别交付年租金的一半。甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 第六条 维修养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第七条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。 1．水、电、煤气费； 2．暖气费； 3．卫生费； 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第九条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出。在合同期满前15天内，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1．擅自将承租的房屋转