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疏雨
上传于：2024-06-01
××××股份有限公司
文 件
编号：** X公司文件20XX01 号 签发单位：***
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物业设备维修保养管理制度
1.物业设备技术资料的管理
管理处工程部门自物业接管起，按《档案资料管理制度》的有关规定，负责 物业设备技术资料的保管、存档。
2.年度物业设备使用、维修保养计划的编制
2.1管理处工程部门结合小区设备的实际使用情况，于每年 12 月中旬提出
《设备年度维修保养计划》，按照设备维修的保修期限，使用寿命规定提出下一 年度设备维修、更新计划。计划内容应包括维修保养的设备名称、保养或更新内 容、预期保养时间、费用预算。
2.2外包工程应填制《供方调查考评申购表》。
2.3管理处经理对年度维修保养计划和可行性报告进行审核，确定维修保养 或更新的项目、内容，并落实有关费用。
2.4管理处工程部门按年度《设备维修保养计划》，按月制定《工程月度工 作计划》。设备维修保养涉及的大宗物品或大宗设备采购，执行《物资采购保管 管理制度》。外包业务执行《供方选