写字楼招租XX大厦营销推广方案

大厦营销推广方案一项目概况阐述本项目总承揽租赁面积平方米左右以实际测绘面积为准招商内容以商务办公为主并配以个餐饮休闲康体类型业态根据甲方提供的项目情况目前楼的层作为甲方自用楼的层作为电信公司的办公用房项目整改主要内容为群楼及主楼的外立面做整改楼写字楼入口做调整并做高标准装修其他主要以翻新为主目前对项目租赁有较大促进性的行车动线车位未能调整到位具体整改的工程进度暂不明确其他事项要求聘请物业顾问为一家国际性的专业公司经营公司为中都物业公司初步设定的物业管理费用为元平方米月不含公共区域能耗二工作目标简述招商价格及年度递增幅度租金区间元平方米天含税价第二年起每年环比递增招商任务截止年月日完成全项目的招商分解如下截止年月底完成全项目的招商截止年月底完成全项目的招商第三方押金与付款全项目的面积为付押的面积为付押面积付押小结根据项目现有的硬性条件和整改情况结合目前市场行情项目要达到元平方米天含税租金均价以及到月完成全项目出租率的是有较大阻力的且在配套不明朗和物业收费标准明显偏高的情况下完成既定的招商任务将有较强的抗性和风险三营销策略推广招商论述项目实际存在的抗性和风险是显而易见的且项目要实现招商目标