合同范本 写字楼租赁合同范本

写字楼租赁合同范本 出租方 {以下简称甲方)承租方(以下简称乙方) 公司名称: ”公司名称: 公司地址; 公司地址: 法定代表人:法定代表人: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方 的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协 商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于市 区 号门面租赁给乙方。甲 方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为“平方米，使用面积 为“平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方 营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有: 消防设施及供配电等设备。上 述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、 。 第二条租赁期限 五、租赁期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 ”租金及其它费用  六、合同有效年度租金共计为“元(人民币)。 七、每一个租赁年度按月计算。 八、电费按日常实际使用数(计量)收费, 每月 10 日前交上月电费 {甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。 第四条 ”双方的权利和义务 九、甲方 (一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用, 并负 责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进 行改造时，所有费用由甲方负责。 (二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查 并及时提出意见。 (三) 负责协调本地区各有关部门的关系, 并为乙方办理营业执照 提供有效的房产证明及相关手续。 (四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用, 并 经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由 于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。 (五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应 向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。 (六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定, 并向乙方提 供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。 (七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不 能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣  十、乙方 (一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (三)按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 ”付款方式及时间 十一、乙方在签订合同时付给甲方“元人民币为定金, 在正 式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。 十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前 5 天交付。 十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票 或现金等方式。 第六条”房屋装修或改造 十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得 甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系 时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施 除外)。 第七条 续租 十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。 十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签 订新租赁合同。 第八条 其它 十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、 合并，  不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行 人，并承担本合同的内容之权利和义务。 十八\本合同的某项条款需要变更时, 必须用书面方式进行确定， 双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方, 在十天内得 不到答复视同同意，最后达成补充协议。 十九、双方各自办理财产保险，互