个人房租赁合同租房协议.docx

房屋租赁合同出租方以下简称甲方身份证号承租方以下简称乙方身份证号甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋以下简称该房屋坐落于市房间第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为人民币元整元该房屋押金为人民币元整元第五条租赁期间房价的调整如遇到周边房租发生调整时则甲方将相应调整租金标准甲方在调整房租时应提前一个月通知乙方对于房租的调整双方可通过协商解决如乙方不能接受时乙方应在天之内退房第六条付款方式乙方应预支付一次租金给甲方应付租金为人民币元整元乙方应在上阶段租金到期之日提前天预支付下一阶段的租金并将租金打到甲方指定的银行账户如乙方未能在上阶段租金到期之日提前天内预支付下一阶段的租金甲方视乙方终止本合同甲方有权收回房屋并按第十一条违约责任就行处理当月租赁时间未满天时按半个月计算超过天时按一个整月计算第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方第七条维修养护责任日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担乙方在租赁期间负责管理房屋及室内设施物品的损失和维修费用如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或就行经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种依附于房屋的装修归甲方所有要求乙方恢复原状向乙方收取恢复工程实际发生的费用租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间以下费用由乙方支付水电有线电视宽带等费用煤气费用物业管理费用其他费用第九条房屋押金甲乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方本合同为续约依旧按元作为押金第十条租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁租赁期满后如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租租赁期限内经过双方约定如乙方明确表示不租的需要提前天告知甲方甲方可以退还剩余租金及定金如果乙方不提前天告知不租的情况遇到乙方表示不租的情况甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿乙方交房时应保证房屋及各设施物品完好如有损坏或丢失乙方应及时修复或补充否则甲方将按原价35倍价格从押金中扣除如经甲方验收合格时甲方应退还乙方剩余的租房款及押金租赁期限内如甲方明确表示不租的应提前一个月告知乙方乙方交房时如经甲方验收合格时甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同乙方如违反本合同的规定甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同乙方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的经双方共同确认认可乙方可不承担相应责任第十三条本合同未尽事项由甲乙双方另行议定本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律法规和政策执行第十五条其他约定一开始租赁时的水电煤气等表状况水表现为度电表现为度煤气表现为度租赁期满后乙方应将所欠费用加纳齐全并得到甲方认可二甲方提供给乙方物品如下入户大门钥匙把空调遥控器个格子橱柜个电脑桌个电脑收纳柜个租赁期满后乙方应如数将以上物品交予甲方三乙方应提供有效证件的复印件份及有效联系方式第十六条本合同在履行中发生争议由甲乙双方协商解决协商不成时甲乙双方可向当地人民法院起诉第十七条本合同自甲乙双方签字之日起生效一式两份甲乙双方各执一份具有同等效力甲方签章乙方签章开户银行联系电话账户地址联系电话居住人联系电话签订时间年月日年月日