房屋装修合同协议.docx

房屋装修合同协议业主以下简称甲方联系电话施工队以下简称乙方联系电话甲乙双方本着友好合作的态度按照合同法等相关法律在平等公正的情况下签定如下合同一工程概况工程地址二价格清包工费元大写其中水电工元木工元瓦工元油漆工元垃圾清运费元三付款方式施工队进场预支生活费元木工完成付元瓦工完成付元工程竣工付元保修金元从竣工之日起年后支付四设计甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套并负责交底工作甲方若无图纸须向乙方交代清楚要求乙方施工前须画草图让甲方认可五材料乙方应提前天向甲方提供需购材料清单甲方应在天内及时采购材料供施工队使用双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失未经甲方同意乙方不得自行采购材料若已采购甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料并开具正式发票乙方应验收甲方所购建材的质量发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用若甲方坚持使用应书面要求乙方并承担因材料质量引起的损失乙方应帮甲方收货核对数量和配件的准确性乙方应做好材料的保管工作禁止闲杂人等进入工地现场乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程乙方应做好对施工完成的成品保护工作未经甲方许可乙方不得携带任何建材出门若发现此类现象按材料价格加倍从人工费中扣除六工期从年月日起至年月日止工期为天因甲方因素拖延工期顺延因乙方因素拖延工期甲方可扣除乙方人工费元天七材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下乙方任何施工人员应无条件搬运八垃圾清运垃圾袋装化垃圾应日日清垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九劳动力管理开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件未经甲方许可非工地施工人员不得在工地过夜甲方应及时替乙方办理小区出入证件并支付相关费用乙方应具备在上海市暂住的一切证件因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担乙方指定由为工地现场负责人为替补负责人在合同价内乙方应提供人次跟随甲方挑选材料乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员每天工地现场必须保持人人以上的施工人员未经甲方同意任何情况下乙方不得停工或殆工十施工机具乙方自带施工所需工具并保证工具的安全性和良好使用性乙方自行承担工具维修费因工具所产生的易耗品如钻头锯片等由甲乙双方各自承担一半甲方代购在工程完工后结算十一工地现场管理现场禁止使用明火现场禁止吸烟油漆材料必须和其他材料分开放置十二维修因乙方施工原因导致的质量问题乙方应在两年内无偿维修普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修特殊情况水电问题乙方必须在小时内赶到并维修若因乙方未能按合同及时完成维修甲方可以安排其他施工队进行维修工作所发生的人工费用按实从保修金中扣除十三合同附件施工项目清单双方认可的报价单乙方开出的材料采购清单十四合同争议出现争议甲乙双方先协商协商不成可向争议所在地法院提起诉讼十五装修要求电路安装工艺要求电路安装时必须用有合格证书的产品材料三线制安装必须用三种不同色标原则上红色黄色兰色为火线色标兰色绿色白色为零线色标黑色黄绿彩线为接地色标所有导线安装时必须用相应的管子穿起来埋在事先凿好的深宽为的槽子里如遇并排线路槽子凿宽时不能影响其他工种施工必要时可和木瓦工协商解决施工中的难题不得有只顾自己而不顾大局的施工作风所有线路必须按横平竖直的方向分布严禁蛛网式分布管一头要穿进总开关箱约左右然后沿墙壁顺地面垂直分布转弯处用度弯头或软管联接好并用管卡固定好所有导线在管子里不能有接头预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的空调浴霸电热水器冰箱的线路必须从开关箱单放到位所有预埋导线留在接线盒处的长度为按线盒必须用水泥砂浆封装牢固并使其保持端正不得歪斜其合口要略低于墙面左右总开关箱大小可视客户用电线多少来确定所有导线分布到位确认无误后可通电试验方法为将所有用电接头接上灯头套上灯泡接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格这时可填写工程交接单请其它工种负责人签字验收电气隐蔽工程初步结束安装各种灯具和开关面板需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场大型吊灯顶部必须事先用膨胀罗丝固定木方然后将吊灯固定罗丝切在木方上所有开关的面板安装必须平整端正不得歪斜扣板吸顶灯安装时必须将固定罗丝切在木楞子上严禁切在扣板上此木楞可事先请木工安装好电话线和有线电视线不得和电线同在一根管内必须各行其道水路工艺安装要求使用的分水管或铝塑复合管必须是经过检验出厂的合格产品在施工过程中必须将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来上紧按照横平竖直分布到位如遇有地面管路发生交叉时次路管必须安装过桥在主管道下面使整体水管分布保持在一个水平线上通阳台的水管必须埋在原毛坯房的地面或墙面凿深的槽内然后用水泥砂浆将槽口封平管道分布到位后必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子不使松动所有通水的地方必须安装下水管和地漏其管的管子联接时必须用专用胶水涂满均匀套好并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时应保持小时静止凝固如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道重新用带防火胶的砂浆封好管子四周新封好的地方处用水泥砂浆围一个高的圈子待凝固小时后将圈子里放满水经过小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象如没有就证明新装管道合格反之则需重新处理再做渗水试验直至合格刷墙刷墙以前要刮掉墙面及顶篷的部分水腻子做贴布处理一遍胶两遍腻子一遍底漆两遍面漆天花板一样注意乳胶漆要求的对水量墙面每刷遍漆都需要户主验收一下包门套拆除原门框大芯板衬底榉木板饰面榉木实木门套线门套线宽不大于厚不大于油漆聚酯清漆遍墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包包门套哑口的验收标准要求横平竖直米内每工件外露部分倒角所有阴阳角都要靠角尺铅垂贴在门套上检查垂直度包门多层板压制封边平板有造型门尺寸不大于油漆聚酯清漆遍门套包好后会有好多钉眼应该是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼再刮腻子腻子要刮至少两遍直到表面光滑平整为止刮完用砂纸打磨平后才能喷漆甲方签章乙方签章签订地点签订地点年月日年月日