房屋装修合同.docx

房屋装修合同房屋装修合同委托方甲方承接方乙方身份证工程项目甲乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同包括本合同附件和所有补充合同以便共同遵守第一条工程概况工程地址居室规格房型单层式室厅厨卫总计施工面积平方米委托方式工程开工日期年月日工程竣工日期年月日总施工天数天第二条工程价款工程价款金额大写元详见本合同附件工程预算清单第三条质量要求工程使用主要材料的品种规格名称经双方认可详见本合同附件家庭装潢工程材料决算清单施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同凡由甲方自行采购的材料设备产品质量由甲方自负施工质量由乙方负责甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接第四条材料供应乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件二家庭装潢工程材料预算表甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方乙方提供的材料设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责第五条付款方式合同一经签订甲方即应付工首期甲方即第二次付材料款和施工工费元剩余尾款待甲方年月前对工程竣工验收当天结算注施工工费包括人工费工程施工中如有项目增减或需要变动双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人增减项目的价款当场结清甲方未按合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的支付给乙方第六条工程工期如果因乙方原因而延迟完工每日按工费的作为违约金罚款支付给甲方直至工费扣完为止如果因甲方原因而延迟完工每延迟一日以装潢工程价款中人工费的作为误工费支付给乙方元由甲方自行挑选的材料设备因质量不合格而影响工程质量和工期其返工费由甲方承担由于乙方施工原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变在施工中因工程质量问题双方意见不一而造成停工均不按误工或延迟工期论处双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理尽快解决纠纷以继续施工施工中如果因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的均需签证甲方须承担全部施工费用如因乙方的原因造成返工由乙方承担责任工期不变施工中甲方未经乙方同意私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期甲方自负责任第七条工程验收工程质量验收除隐蔽工程需分段验收外待工程全部结束后乙方组织甲方进行竣工验收双方办理工程结算和移交手续乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后甲方应在三天内前来验收逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格如有问题甲方自负责任甲方自行搬进入住视为验收合格甲方如不能在乙方指定时限内前来验收应及时通知乙方另定日期但甲方应承认工序或工程的竣工日期并承担乙方的看管费和相关费用第八条其他事项甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水电气线路图或由甲方提供房屋平面图及水电气线路图并向乙方进行现场交底如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线应向所在地房管部门办理手续并承担有关费用施工中如需临时使用公用部位应向邻里打好招呼乙方指派为乙方工地代表负责合同履行并按合同要求组织施工保质保量地按期完成施工任务负责施工现场的安全严防火灾佩证上岗文明施工并防止施工造成的管道堵塞渗漏水停电物品损坏等事故发生而影响他人万一发生必需尽快负责修复或赔偿严格履行合同实行信誉工期如果因延迟完工如脱料窝工或借故诱使甲方垫资举查后均按违约处在装潢施工范围内承担保修责任保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起为个月第九条违约责任合同生效后在合同履行期间擅自解除合同方应按合同总金额作为违约金付给对方因擅自解除合同使对方造成的实际损失超过违约金的应进行补偿第十条争议解决本合同履行期间双方如发生争议在不影响工程进度的前提下双方应协商解决当事人不愿通过协商调解解决或协商调解解决不成时可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁人民法院提起诉讼第十一条合同生效本合同和合同附件向双方盖章签字后生效补充合同与本合同具有同等的法律效力本合同包括合同附件补充合同一式份甲乙双方各执壹份甲方业主签章乙方签章日期