关于住房公积金贷款

关于住房公积金贷款 关于住房公积金贷款 2016-01-27 浏览:分享人: 和孟贵笑手机 版 关于住房公积金贷款对象及条件 1. 具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。 2. 具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的 能力。 3. 申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积 金6个月以上。 4 申请人必须是购买自住住房，且土地性质为国有出让 住宅用地，同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。 5. 申请人有不低于所购住房全部价款的 20%的资金作为 购房的首期付款。 申请贷款额度可参照以下因素计算确定，取最小值: 1. 最高贷款限额为 40 万元。 2. 申请贷款总额不超过所购住房房价总额的 80%。 3. 合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时，按 最低的一项计算。 4. 申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的 20 倍。 5. 月还款额不超过夫妻双方月工资收入的 50%。 6. 贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的，  可同时向受委托银行申请商业性贷款。 贷款期限最长不超过 30 年。办理组合贷款的，公积金 贷款和商业性住房贷款的贷