苏州住房公积金贷款政策

苏州住房公积金贷款政策 苏州住房公积金贷款是指住房公积金中的个人账户资金作为贷 款的抵押或担保，用于购买、修缮、翻建或偿还住房贷款的 种特殊贷款方式。下面是关于苏州住房公积金贷款的相关参考 内容: 一、贷款对象 1. 本市职工。 2. 在本市参保职工。 3. 在本市的外来务工人员。 4. 低保或特困人员。 二、贷款申请条件 1.年满 18 周岁。 2. 有本市购房意向。 3. 没有在贷款期间贷款记录。 4.配偶未有在其他单位或城市公积金贷款记录。 三、贷款用途 1. 用于购买商品住房。 2. 用于在本市范围内的自建、翻建房屋。 3. 用于修缮房屋。 四、贷款额度 1. 购买首套商品住房: 最高可贷款总额不超过个人账户余额的 80%。 2. 二手房贷款: 最高可贷款总额不超过个人账户余额的 50% 。  3. 自建、翻建或修缮房屋贷款;最高可贷款总额不超过个人账 户余额的 70%。 五、贷款利率 苏州住房公积金贷款利率实行浮动利率政策，根据基准利率每 季度进行调整，调整幅度一般在 0.5%-1.5%之间。贷款利率根 据贷款期限和抵押物性质等因素进行确定。 六、贷款期限 1. 贷款期限最长不超过 30年。 2. 贷款期限不得超过申请人年龄退休年龄