建筑手册系列之建筑工程造价建筑工程造价构成.doc

建筑工程造价建筑工程造价构成建筑工程造价构成的理论要点建筑工程造价构成理论是马克思主义价格理论在建筑工程中的具体应用其基本要点如下建筑工程造价是以货币为衡量尺度的建筑产品交换价值即建筑产品价格它由活劳动价格物化劳动价格和剩余劳动价值的价格构成其中前两种价格具体表现为人工费材料费机械使用费其他直接费施工管理费和间接费用剩余价值的货币表现就是利润建筑工程造价的价格性质应当是合同价格即在招标投标竞争的基础上签订合同确定价格也即市场调节价建筑工程造价的计价依据应能反映企业的水平故建筑业企业应当编制自己的企业报价定额并作为企业机密以备投标报价使用该定额实行量价分离在量上应体现企业的技术水平装备水平管理水平和劳动效率使各分项工程的人工材料机械台班等直接消耗水平具有科学性先进性竞争性和规范性其中规范性指企业报价定额与国家规定的建设工程工程量清单计价规范中的划项计量单位工程量计算方法和口径一致报价要分配在分项工程上根据政府或工程造价中介组织提供的市场价格信息和造价指数确定分项工程的全费用综合单价工程的利润水平根据竞争的需要由企业在报价时自主确定不由政府做出任何规定或定额由于在工程施工中存在着工程变更索