试论对建筑工程造价构成与造价信息管理.doc

试论对建筑工程造价构成与造价信息管理引言建立社会主义市场经济是我国经济体制改革的目标近年来我国正以有力而坚定的步伐迈向社会主义市场经济之路市场经济的大潮正迅速改变着中国的面貌改变着人们的物质生活和精神世界市场经济体制下建筑工程的造价管理也面临着创新与革命我国建筑造价费用的构成及计算程序和方法对招标投标有着极大的约束力因此研究现行建筑工程造价构成很有必要现行建筑工程造价的构成建筑工程产品成本由直接成本和间接成本构成是在建筑生产过程中所耗费的活劳动和物化劳动的货币表现是建筑产品价值货币表现的基础建筑产品的成本反映了建筑企业在生产和销售建筑产品过程中的费用支出集中反映出企业全部工作的经济效果建筑产品的价格是建筑产品价值的货币表现产品的价格是劳动者在生产产品的过程中创造产品的成本并获取利润的表现形式所以建筑工程造价由直接费间接费利润和税金等个部分组成直接费直接费包括直接工程费和措施费两个部分直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用包括人工费材料费施工机械使用费措施费是指为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用直接工程费直接工程费主要时由人工工资材料费和施工机械使用费组成人工工资人工工资是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用原来人工工资单价是按以前的有关文件规定确定的反映的是计划经济体制下平均工资水平与目前的市场经济体制下的人工工资水平相差共远遏制了工人的劳动积极性另外工人完成分项工程的同时也相应为企业创造出了利润计划经济体制下的利润的计取方法使工人创造的利润永远是在定额基础上的利润不能真正反映出工人剩余时间创造的价值一利润材料费材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料辅助材料构配件零件半成品的费用建筑材料费在建筑安装工程中占很大比重建筑材料预算价格的高低将直接影响到建筑工程造价的高低因此只有在了解建材市场行情价格运行规律的基础上有预见性地编制建筑材料预算价格才能如实地反映建筑工程造价准确地制定基建计划促进企业的经济核算取得良好的效益材料的预算价格及其组成材料的价格是材料自产地或来源地或交货地起途中经中间仓库转运保管最后到达工地仓库后再出库的综合平均价格通常是根据各地区建委和国家有关规定进行编制计算确定的材料的预算价格材料供应价运杂费采购保管费率包装品回收值供应价原价包装费供销部门手续费施工机械使用费施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费措施费措施费是为完成工程项目施工发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用包括环境保护费文明施工费临时设施夜间施工二次搬运大型机械设备进出场及安拆混凝土和钢筋砼模板及支架脚手架已完工程及设备保护施工排水和降水雨季施工增加垂直运输机械及超高增加构件运输及安装总承包服务等间接费间接费是指不直接用于建筑安装工程主体而又实际发生的用于企业组织管理活动的费用通常间接费包括企业管理费和规费企业管理费企业管理费是指施工包括管理人员工资管理人员工资是指管理人员的基本工资工资性补贴职工福利费劳动保护费等办公费办公费是指企业管理办公用的文具纸张帐表印刷邮电书报会议水电烧水和集体取暖包括现场临时宿舍取暖用煤等费用差旅交通费差旅交通费是指职工因公出差调动工作的差旅费住勤补助费市内交通费和午餐补助费职工探亲路费劳动力招募费职工离退休退职一次性路费工伤人员就医路费工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料燃料养路费及牌照费固定资产使用费固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋设备仪器等的折旧大修维修或租赁费工具用具使用费和财产保险费工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具器具家具交通工具和检验试验测绘消防用具等的购置维修和摊销费财产保险费是指施工管理用财产车辆保险劳动保险费工会经费和职工教育经费劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费职工退职金六个月以上的病假人员工资职工死亡丧葬补助费抚恤费按规定支付给离休干部的各项经费工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额计提的费用财务费财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出金融机构手续费以及企业筹资发生的其他财务费用等其他其他费用包括技术转让费技术开发费业务招待费绿化费广告费公证费法律顾问费审计费咨询费等利润利润是指承包人完成所承包工程获得的盈利为了持续生存与发展承包人必须获利润费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定建筑业企业可依据本企业经营管理水平和建筑市场供求情况自行确定本企业的利润水平利润直接工程费措施费利润率利润率典型工程利润典型工程直接工程费措施费税金税金是指按照国家规定计人建筑安装工程造价由施工企业向税务部门缴纳的营业税城市建设维护税教育费附加等它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额建筑工程造价信息管理信息管理是一个现代化的组织机构实现其主旨目标的前提它为管理和经营工作提供指令或依据管理活动中的信息不会自动流向管理者因此对原始的数据信号加以收集加工整理储存传递与应用是管理工作的一项重要内容即信息管理其实质就是根据信息的特点有计划地组织信息沟通使决策者能及时准确地获得所需要的信息达到正确决策的日的为了达到这一目的就要把握信息管理的各个环节并做到了解和掌握信息来源对信息进行分类掌握和正确运用信息管理手段掌握信息流程的不同环节建立信息管理系统建筑工程造价信息管理内容工程造价资料积累建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作经过认真挑选整理分析的工程造价资料是各类建设项日技术经济特点的反映也是对不同时期基本建设工作各个环节设计施工管理技术经济管理水平和建设经验教训的综合反映工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务工程造价资料积累一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料另一方面要体现建设项目组成的特点应包括建设项目单项工程单位工程的造价资料也要包括有关新材料新工艺新设备新技术的分部分项工程造价资料而且这些工程造价资料的积累的内容不仅要有价还要有量主要设备和主要材料用量的价格管理设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例因此必须存储它们的用量和价格特别是用量其与价格相比有相对的稳定性只要掌握了设备和材料的用量就可以随时套用最新价格从而快速地得到对设备和材料支出的最新估计用这些估计与原价格体系下做出的估计相比较还可以看出设备和材料支出的变化情况信息管理的主要工作对企业信息的管理过程实质上是对企业生产经营活动信息流的管理过程信息管理工作的主要内容包括信息收集信息处理信息储存和信息传输四个环节其核心是全面正确地把握信息管理的各个环节正确应用信息管理的手段对信息源信息流信息载体以及信息接受进行系统的严格的细致的综合的管理其主要工作信息收集主要指原始信息的获得包括确定企业的信息需要规划信息收集的途径方法程序组织实施收集工作信息处理对大量的原始信息进行筛选分类排列比较和计算是指系统化条例化提高信息的可靠性与适应性信息存储指加工整理后的信息全部存储起来供以后参考备用常用的方式有两种手工建立信息资料档案使用计算机将信息资料编码存储信息传输包括建立有一定容量的信息通道明确规定合理的信息流程结束语我们应理顺工程成本的费用构成充分利用有价值的信息快速准确地计算分部分项工程量清单项目或措施清单项目的综合单价才能在市场经济体制下发挥企业竞争优势达到控制成本取得利润最大化的目标