房屋租赁合同书.docx

13房屋租赁合同PREMISESLEASECONTRACTPREMISESLEASECONTRACT12房屋租赁合同书出租方代表以下简称甲方联系电话承租方以下简称乙方姓名联系电话身份证号码根据中华人民共和国合同法及有关法规规定为明确出租方和承租方的权利和义务关系经甲乙双方协商一致签订本合同一甲方将座落在的房屋建筑面积约出租给乙方作居住使用乙方愿意承租上述房屋保证在约定范围内使用房屋并不得进行违法活动及超经营范围从事活动二租赁期限租期从年月日起至年月日止三租金与相关费用及交纳期限与方式1该房屋租金为每月人民币仟佰拾元整每月卫生费及治安费为人民币拾元整由乙方在每月的前以现金方式交付甲方2房屋租赁合同生效后乙方应向甲方交付个月房租仟佰拾元整作为履约保证金合同期满后没有损坏房屋及其配套设施的并把房屋清理干净无息退还给乙方不足半年的不退保证金3乙方必须依约交付租金如有拖欠租金按每天元的标准加收滞纳金如拖欠租金达天以上甲方有权收回房屋并有权拒绝反还履约保证金4水费电费卫生费治安费由乙方自行承担乙方同意由甲方统一代收并承担公摊及水电损耗公共照明费用乙方应当及时按甲方通知期限如数缴纳逾期则作停水停电处理并由乙方承担全部责任四房屋使用修缮装饰一使用乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋使用权乙方需要承担全部责任并赔偿甲方损失1擅自将房屋转租分租转让转借人数不对或与他人调剂交换的2改变房屋租赁用途或利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的3损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的4无故拖欠租金或水电费卫生费治安费等其他费用十天的二修缮和装饰1修缮房屋是甲方应有义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查及时22修缮以保障乙方安全正常使用甲方修缮房屋时乙方应积极协助不得阻挠施工2乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对承租房屋进行装饰但其规模范围工艺用料等均事先得到甲方同意后方可施工对装饰物租赁期满后的权属归甲方乙方对房屋进行任何装饰或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的应事先征得甲方的书面同意并不得破坏房屋结构3乙方不得擅自改变室内结构并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏应配合甲方及时给予修复五其他约定1本层的一切物品要爱护使用如损坏要赔偿2乙方须按时交纳水费电费卫生费治安费等费用3无论在任何情况下乙方都不能将押金转换为房屋租金4乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任5在租用合同有效期内甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁约定期内提高房租6在租赁期内甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的必须提前一个月通知对方协商后解除本协议7租用期满后乙方如需继续使用应提前一个月提出合同期满后如甲方仍继续出租房屋的在同等条件下给予优先8租赁期间如因政府建设规划征收土地及建筑物或因不可抗力的自然灾害导致毁损房屋的本合同自然终止由此造成的经济损失甲乙双方均不承担任何责任因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补9乙方租赁甲方房屋期间为经营或经营有关的一切债权及费用均与甲方无关由乙方自行承担10乙方如需开具房租发票因此产生的税费由乙方支付六本合同如在履行中发生纠纷应通过甲乙双方协商解决协商不成双方有权向XX人民法院起诉七本合同共两页壹式贰份甲乙双方各执壹份双方签字之日起生效并具有同等法律效力水表底单价电表底单价出租方签章承租方签章签约时间年月日签约时间年月日