委托物业管理合同.doc

第一部分协议书为加强小区大厦的物业管理保障房屋和公用设施的正常使用为业主创造优美整洁安全方便舒适文明的居住环境根据市物业管理方面的法规和政策经双方友好协商达成如下协议以便共同遵守第一条物业管理内容甲方将位于区路的范围内的物业委托给乙方实行统一管理综合服务管理事项包括房屋的使用维修养护物业范围的公用设施设备及场所地消防电梯机电设备路灯走廊自行车房棚园林绿化地沟渠池井道路停车场等的使用维修养护和管理清洁卫生不含垃圾运到中转站后的工作公共生活秩序文娱活动场所便民服务网点及物业范围内所有营业场所车辆行使及停泊物业档案管理授权由物业管理公司管理的其他事项第二条委托物业管理形式承包经营自负盈亏第三条物业管理期限委托管理期限为年自年月日起到年月日止第四条双方权利义务甲方权利义务根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理监督乙方对公用设施专用基金的合理使用并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方按市政府规定的比例提供商业用房总建设面积的平方米给乙方按月租金元租用并负责办理使用手续给乙方提供管理用房平方米其中办公用房平方米员工宿舍平方米按月租金元租用负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管