利用杜邦分析对房地产企业财务状况的研究.docx

1利用杜邦分析对房地产企业财务状况的研究宫长娥摘要近些年来我国房价不断上涨国家加大了对经济的全面的宏观调控先后公布了不少有关土地和金融方面的相关政策在这种大局势下房地产企业如何在复杂的市场环境中保持竞争力使得企业具有长久的生命力这就是一个值得探讨的问题本文运用杜邦分析方法分析典型房地产企业根据分析的结果对房地产企业财务管理状况进行评价并给与相应的建议希望可以为我国房地产企业的财务管理提供一些帮助关键词房地产杜邦分析陆家嘴一引言房地产企业是进行房地产开发和经营的行业世纪以来我国经济飞速发展其中相当大的部分是房地产业所做出的贡献与此同时房地产行业的发展也受到国家和政府的宏观经济政策的影响经济好转房地产企业发展的也非常快相反经济形势不景气房地产企业回收资金缓慢也会影响企业的发展一方面房地产企业在飞速的发展另一方面也存在很多的问题因此政府提出了许多限制性的政策来调控房地产企业的发展这样一来房地产企业面临的挑战也愈加严峻作为资金密集型的企业房地产企业财务状况直接影响2着企业未来的盈利能力因此如何根据财务状况来了解企业的经营状况以及未来的盈余能力就显得尤为重要这不仅可以给广大的投资者一个指引还可以